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1.招标条件

本招标项目西安浐灞国际港奥体南学校EPC已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2025】79号批准建设，

项目业主为西安浐灞国际港管理委员会，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安港置业有限公司，招标代理机构为普迈项目管理集团有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：项目占地约42亩，建筑面积约4.6万平方米,建设内容主要包括教学楼、风雨操场、地下车库等；

2.2 项目地点：西安浐灞国际港内；

2.3 项目投资总额：327510800元；

2.4 标段划分：标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC；标段编号：E6101113506b63wghllA001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC，包含西安浐灞国际港奥体南学校的施工图设计、采购和施工，具体见招标文件。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC，本次资格预审要求申请人具备

【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人、项目总监理工程师。拟派项目经理与本项目设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其设计负责人或施工负责人资格要求。设计负责人具备一级注册建筑师资格且在本单位注册；施工负责人具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2

标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

申请时必须出具合法有效的联合体协议书，联合体相应成员应具备第3.4条规定的相应资质（相应资质针对的是联合体成员所承担的具体职责）。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；
3.4.2申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）；申请人同时具有下列资质：（1）工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（2）建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
3.4.3拟派项目经理应当具备下列条件：①应为建筑工程专业一级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或一级注册建筑师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书（工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)。②项目经理不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人、项目总监理工程师。③担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人或总监理工程师（类似业绩定义详见资格预审文件）；
3.4.4拟派施工负责人应当具备下列条件：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；
3.4.5拟派设计负责人应当具备下列条件：具有一级注册建筑师资格且在本单位注册；
3.4.6申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已登记；
3.4.7申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；
3.4.8自2022年1月1日至今（若为2022年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2025年06月23日 00时00分00秒

起至2025年06月28日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2



标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC，资格预审申请文件截止时间为

2025年07月03日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC，资格预审开始时间为

2025年07月03日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：西安浐灞国际港奥体南学校EPC，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》

发布。

7.2

申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）

7.3

采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4

采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.5

本项目定标方式为：非评定分离

7.6

其他需要说明的事项：本项目投标保证金:100000元，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。本资格预审文件中“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”均指“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）网址为：（http://new.xacin.com.cn:8887）”





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。



9.联系方式

招标人：	西安港置业有限公司	招标代理机构：	普迈项目管理集团有限公司
地址：	西安国际港务区港泽路3369号816室	地址：	陕西省西安市雁塔区太白南路139号荣禾云图中心11幢4层
联系人：	马帅	联系人：	杨蕊、李婷、岳兴
电话：	13324550621	电话：	18629623236
邮编：		邮编：	710068
开户银行：	兴业银行股份有限公司西安南二环支行	开户银行：	中国建设银行股份有限公司陕西省营业部
账号：	456690100100066669	账号：	61001902900050004385

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。



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