湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉市武昌区融侨城小区第一届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。

1．项目概况及招标范围

1.1项目编号：HBCZ-2502051135-253702

1.2项目名称：融侨城小区屋面、外墙防水维修及外墙面脱落、外墙线条维修项目

1.3招标内容及范围：融侨城小区屋面、外墙防水维修及外墙面脱落、外墙线条维修项目，发包范围为工程量清单范围内的全部内容，并提供相应期限的质量保修，包括但不限于材料的采购、施工工程、验收等。具体技术及商务要求详见本招标文件第五章内容。

1.4最高投标限价：1092582.36元（超过最高投标限价的报价，其投标文件将被否决）

1.5项目地点：武汉市武昌区铁机路8号。

1.6合同履行期限：自收到发包人通知进场施工之日起90个日历天内完成施工并通过验收，取得验收合格文件。

1.7质量标准：合格。

1.9工程质量保修期：5年。

2．投标人资格要求

2.1投标人满足以下条件，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一合同项下的招标活动。

2.3本项目的特定资格要求：

（1）具备相关主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质和安全生产许可证；

（2）拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书（B证），提供身份证、相应证件扫描件及近一年内连续3个月社保缴纳证明扫描件；

（3）承诺项目经理只承担本工程项目管理，一经发现项目经理同时兼任其他项目，将接受相关经济及行政处罚的书面承诺函（格式自拟）；

（4）财务要求：提供2022年度、2023年度、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告且3个年度财务报告的净利润均大于0。

（5）信誉要求：①未被责令停业；②未被暂停或取消投标资格（指被招标项目所在地县级及以上建设行政主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；③财产未被接管或冻结；④近三年以来没有骗取中标或严重违约或重大质量问题；⑤投标人没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；（①-④项提供声明或承诺；⑤提供网站查询截图；）

2.4 本次招标 不接受 联合体。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取开始时间：2025 年10月23日08时30分（北京时间）

文件获取截止时间：2025 年10月27日16时30分（北京时间）

3.2获取方式：

【现场领取：投标人法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件），本人身份证（原件）现场领取文件。现场领取文件的投标人请将报名费发票照片发送至646794186@qq.com领取电子版采购文件】

【线上领取：投标人请在湖北省成套招标股份有限公司官网（https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交登记信息，信息审核通过后即可下载文件。注：①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取文件应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、报名费付款凭证截图或照片，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】

汇款账户信息：

开户行：中国银行武汉中南路支行

收款人：湖北省成套招标股份有限公司

帐 号：5729 7659 1978

3.3报名费：人民币500元，售后不退。

3.4帐户信息

户名：湖北省成套招标股份有限公司

帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的开始时间：2025 年11月13日08时30分00 秒

4.2投标文件递交的截止时间：2025 年11月13日09时30分00 秒

4.3投标文件递交地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1001号会议室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼）

5．开标时间和地点

5.1开标时间：2025 年11月13日09 时30 分00 秒

5.2开标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1001号会议室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼）

5.3其他要求：届时请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件、授权委托书及投标文件出席开标会议。

6．发布公告的媒介

招标公告在湖北省成套招标股份有限公司网站（www.hubeibidding.com）、（）上发布。

7．联系方式

招 标 人：武汉市武昌区融侨城小区第一届业主委员会

地 址：武汉市武昌区铁机路8号

联 系 人：李先生

代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联 系 人：韩旭、李睿、郭涵度

联系电话：17764069225或 027-87816666-8662

电子邮箱：646794186@qq.com

2025 年10月22日