中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司对唐山中云房地产开发有限公司债权转让及处置公告

债务企业名称：唐山中云房地产开发有限公司

所在地：唐山市路南区建国路5号楼

债权总额：债权本息47,102.55万元 （利息截至2025年2月21日，罚息、违约金、复利等金额另行计算，下同）

一、债权情况：

中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司拥有唐山中云房地产开发有限公司债权总额47,102.55万元（两笔），其中本金余额为18,649万元，利息28,453.55万元。

二、抵押、保证情况：

该项目债权分为两笔，第一笔债权本金8,649万元，利息12,974.38万元，抵押物为唐山天一广场项目负一至六层68,420.1平方米商业用房及其相应分摊的土地使用权，同时，债务人100%股权质押，债务人实际控制人云征提供连带责任保证担保；

第二笔债权本金10,000万元，利息15,479.17万元,抵押物为唐山天一广场项目负二至六层80,516.75平方米商业用房及其相应分摊的土地使用权，同时，债务人实际控制人云征提供连带责任保证担保。

三、诉讼执行情况：

我分公司已查封了上述抵押物，以及实际控制人云征名下的房产。

四、处置方式：竞价、拍卖、竞标、协议转让、债权重组等交易方式。

五、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。如采用债权转让方式处置，以下主体除外：①国家公务员、金融资产管理公司工作人员；②该项资产处置工作相关中介机构所属人员；③债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属；④债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业；⑤上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；⑥国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

六、交易条件：一次性付款。

七、公告有效期限：自本公告发布之日起一年内有效。

上述债权信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、裁决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。债权转让金额最终以签署协议上的转让金额为准。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联 系 人：闫先生、周女士

联系电话：0311-89863221、89863307

邮政编码：050061

联系地址：石家庄市红军大街27号

分公司监察审计部门联系人：王先生

联系电话：0311-89863282

中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司

2025年10月30日