投标人资质要求：3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效（如授权代表，须提供授权委托代理人2025年10月由社保行政主管部门出具的社保证明资料）。

3.2本次招标要求投标人须同时满足 【3.2.1】、【3.2.2】及【3.2.3】要求。

3.2.1工程设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发以下资质：

工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质（以资质证书许可范围为准，并在有效期内）；

或香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为:满足本项目需要。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

3.2.2工程施工资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

3.2.3投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。

3.3本次招标 接受 联合体投标。

3.3.1联合体投标的，应满足下列要求：只接受最多由2家单位（1家承接项目所有设计工作的设计单位、1家承接项目所有施工工作的施工单位）组成的联合体,应以承接 施工 任务的单位为主办方，并签定联合体工作协议（参考格式详见附件二），联合体工作协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

3.3.2投标人拟任本工程项目负责人（兼施工负责人）、技术负责人、设计负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任。

3.3.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、专职安全员、项目负责人（兼施工负责人）、技术负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。

3.4拟派项目负责人（兼施工负责人,若为联合体投标，由承担施工任务方提供)须具备：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

3.5设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备①或②或③

①建筑装饰设计相关专业高级或以上技术职称资格；

②二级注册建筑师；

③备案的业务范围相当于①或②的香港专业人士；

设计负责人、项目负责人、技术负责人及专职安全员不能为同一人。

3.6技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称，且技术负责人和项目负责人、设计负责人及专职安全员不能为同一人。

3.7专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

3.8施工项目类似业绩（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）投标人自2022年1月1日至今完成过质量合格且单项工程合同金额≥350万元的建筑装饰装修施工项目。

3.9 其他要求：

①投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的法人营业执照，按国家法律经营。

②投标人已按规定格式签名《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

③资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程的项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体协议分工对应信用管理平台信息）。

企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人可无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsd

wxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html、《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》https://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/

post_9116013.html）。

④投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（暂无名单）或未被纳入联合惩戒范围。

⑤投标人（含联合体成员）未出现以下情形：与其他投标人（含联合体成员）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。

3.10投标人（含联合体成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提交资料，资格审查时按投标截止时间根据交易中心系统比对结果为准）。

注：未在招标公告第3条单列的投标人合格条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：拟派项目负责人（兼施工负责人,若为联合体投标，由承担施工任务方提供)须具备：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

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