柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计的招标公告

项目编号

KSS2026010029

项目名称

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计

标段编号

KSS2026010029,Q01G

标段名称

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计：初步设计、方案设计、施工图设计、施工配合

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2026年1月27日

公告结束时间

2026年2月6日

工程类型

房屋建筑工程

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

资格预审公告

1.招标条件

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：昆山高新区朝阳西路北侧、娄江南侧、赵厍江东侧

2.2建设规模：项目总用地面积约17.7万平方米（含市政道路用地），包含三个地块，其中西侧地块用地面积为4.8万平方米，东侧地块用地面积为9.8万平方米，北侧地块用地面积3.1万平方米，三个地块内拟建建筑的总建筑面积约为13万平方米（含地下建筑），单体最大建筑面积51271.01平方米，建筑最大高度24.4m。主要规划功能包含蔬菜交易区、水果交易区、地面停车场及辅助配套用房。

2.3标段划分

标段编号

标段名称

招标范围

设计费指导价

工期

Q01G

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计

初步设计、方案设计、施工图设计、施工配合

1685

100

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；设计单位必须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑设计行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师。

3.3投标申请人资格

3.3.1处具有独立订立合同的能力；

3.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(本条款中有关部门指国家住建部、江苏省住建厅、苏州市住建局、昆山市住建局等建设行政主管部门)；

3.3.4本次招标（接受不接受）联合体投标。以联合体形式申请资格审查的，联合体每一成员的资格(资质)条件均必须具有公告要求的一项及以上资质，并附有共同投标协议；

3.3.5项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

3.3.6、投标人不得存在下列情形之一：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

(5)为本招标项目的代建人；

(6)为本招标项目的招标代理机构；

(7)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

(8)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

(9)被依法暂停或者取消投标资格；

(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(11)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(12)在最近3年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

(13)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

(14)拟派项目负责人有行贿犯罪行为记录且自记录之日起未超过5年的；

(15)根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的；

(16)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.4业绩要求：

4．资格预审方法

5．资格预审文件的获取

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”通过“工程项目投标系统”的“已报项目”中获取资格预审文件或通过苏州公共资源交易平台昆山分中心招标公告中直接下载资格预审文件，了解工程招标信息。

6．资格预审申请文件的递交

7．发布公告的媒介

8.其他说明

8.1工具软件使用费支持、支付宝、企业网银3种支付方式，其中企业网银支付方式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。

8.2咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：国信CA：0512-57921288、0512-55121926。

9．联系方式

招标人：

昆山柏庐市场建设发展有限公司

招标代理机构：

苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

地址：

昆山市

地址：

昆山市玉山镇登云路288号海创大厦2号楼23楼

邮编：

215300

邮编：

215300

联系人：

任工

联系人：

占婷

电话：

0512-57566231

电话：

0512-57367272

传真：

传真：

电子邮箱：

电子邮箱：

文件下载：

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计评标细则柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计资审文件下载

招标人承诺书

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计招标人承诺书下载

资审答疑

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计（截止时间:2026-02-0309:00:00）

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

资格预审公告

1.招标条件

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：昆山高新区朝阳西路北侧、娄江南侧、赵厍江东侧

2.2建设规模：项目总用地面积约17.7万平方米（含市政道路用地），包含三个地块，其中西侧地块用地面积为4.8万平方米，东侧地块用地面积为9.8万平方米，北侧地块用地面积3.1万平方米，三个地块内拟建建筑的总建筑面积约为13万平方米（含地下建筑），单体最大建筑面积51271.01平方米，建筑最大高度24.4m。主要规划功能包含蔬菜交易区、水果交易区、地面停车场及辅助配套用房。

2.3标段划分

标段编号

标段名称

招标范围

设计费指导价

工期

Q01G

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计

初步设计、方案设计、施工图设计、施工配合

1685

100

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；设计单位必须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑设计行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师。

3.3投标申请人资格

3.3.1处具有独立订立合同的能力；

3.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(本条款中有关部门指国家住建部、江苏省住建厅、苏州市住建局、昆山市住建局等建设行政主管部门)；

3.3.4本次招标（接受不接受）联合体投标。以联合体形式申请资格审查的，联合体每一成员的资格(资质)条件均必须具有公告要求的一项及以上资质，并附有共同投标协议；

3.3.5项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

3.3.6、投标人不得存在下列情形之一：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

(5)为本招标项目的代建人；

(6)为本招标项目的招标代理机构；

(7)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

(8)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

(9)被依法暂停或者取消投标资格；

(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(11)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(12)在最近3年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

(13)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

(14)拟派项目负责人有行贿犯罪行为记录且自记录之日起未超过5年的；

(15)根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的；

(16)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.4业绩要求：

4．资格预审方法

5．资格预审文件的获取

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”通过“工程项目投标系统”的“已报项目”中获取资格预审文件或通过苏州公共资源交易平台昆山分中心招标公告中直接下载资格预审文件，了解工程招标信息。

6．资格预审申请文件的递交

7．发布公告的媒介

8.其他说明

8.1工具软件使用费支持、支付宝、企业网银3种支付方式，其中企业网银支付方式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。

8.2咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：国信CA：0512-57921288、0512-55121926。

9．联系方式

招标人：

昆山柏庐市场建设发展有限公司

招标代理机构：

苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

地址：

昆山市

地址：

昆山市玉山镇登云路288号海创大厦2号楼23楼

邮编：

215300

邮编：

215300

联系人：

任工

联系人：

占婷

电话：

0512-57566231

电话：

0512-57367272

传真：

传真：

电子邮箱：

电子邮箱：

文件下载：

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计评标细则柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计资审文件下载

招标人承诺书

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计招标人承诺书下载

资审答疑

柏庐市场改造提升项目（暂定名）设计（截止时间:2026-02-0309:00:00）

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。