2026年1月27日

公告结束时间

2026年2月9日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

._body{width:90%;margin:0auto;._bodyspan{text-decoration:underline;._bodyp{font-size:22px;height:34px;margin:0;padding:0;font-family:"宋体";._body.headline{text-align:center;font-size:28px;font-weight:bold;._body.title{font-size:24px;font-weight:bold;._body.subtitle{text-indent:2em;clear:both;._body.item{text-indent:4em;._body.subitem{text-indent:6em;._body.tableggtd{width:50%;.tablebdtd{padding:5px;text-align:center;font-size:22px;福民村村民服务中心建设工程福民村村民服务中心建设工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目福民村村民服务中心建设工程已由江苏省张家港保税区管理委员会以江苏省投资项目备案证张保投资备〔2026〕21号张保投资备〔2026〕21号批准建设，项目业主为张家港市德积街道福民村村民委员会，招标人为张家港市德积街道福民村村民委员会，招标代理机构为张家港保税区宏宇建设咨询有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目福民村村民服务中心建设工程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：福民村村委东侧（福中路1号）

2.2建设规模：在福民村村委东侧空地拟建村民服务中心二层，建筑面积约3921.32平方米，并配备消防栓、烟感、喷淋等消防设施以及室外配套工程。

2.3标段划分

标段编号

标段名称

招标范围

合同估算价（万元）

工期日历天

E3205820330002192001001

福民村村民服务中心建设工程

框架结构，地上二层，檐口高度14.9米，最大跨度27米，建筑面积约3921.32?，桩基、土建、钢结构、水电、室外配套、消防（主控室从福民工业园接入）等。

1000.0

187

2.4其他:本项目设计单位江苏同顺建筑设计研究院有限公司

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备独立法人资格的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

☐☐投标人☐项目负责人承担过类似工程；

_至今（以竣工验收报告时间为准）承担过_工程；

类似工程认定标准：

☐类似工程业绩证明材料:需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

☐

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册建造师二级(含）以上（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：

☐本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

☐近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

☐近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

☐近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。

☐近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

☐本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标不接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年01月28日8时30分至2026年02月09日9时15分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

4.3招标文件每套售价0.0元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2026年02月09日9时15分。

5.2逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-张家港频道 ☐按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

☐按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

☐

7.评标方法

本次招标采用： ☐综合评估法☑经评审的最低投标价法☐合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离：□是?否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.招投标监督管理部门及电话：江苏省张家港保税区建筑工程招标投标办公室?0512-58320620。

11.联系方式（异议）

招标人：张家港市德积街道福民村村民委员会

招标代理机构：张家港保税区宏宇建设咨询有限公司

地址：德积街道福中路1号

地址：张家港市国泰北路23号

邮编：215600

邮编：215600

联系人：顾华

联系人：张芳

电话：13601565233

电话：18118110606

传真：

传真：

电子邮箱：826678719@

电子邮箱：264836267@

2026年01月28日

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告[0]._body{width:90%;margin:0auto;._bodyspan{text-decoration:underline;._bodyp{font-size:22px;height:34px;margin:0;padding:0;font-family:"宋体";._body.headline{text-align:center;font-size:28px;font-weight:bold;._body.title{font-size:24px;font-weight:bold;._body.subtitle{text-indent:2em;clear:both;._body.item{text-indent:4em;._body.subitem{text-indent:6em;._body.tableggtd{width:50%;.tablebdtd{padding:5px;text-align:center;font-size:22px;福民村村民服务中心建设工程福民村村民服务中心建设工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目福民村村民服务中心建设工程已由江苏省张家港保税区管理委员会以江苏省投资项目备案证张保投资备〔2026〕21号张保投资备〔2026〕21号批准建设，项目业主为张家港市德积街道福民村村民委员会，招标人为张家港市德积街道福民村村民委员会，招标代理机构为张家港保税区宏宇建设咨询有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目福民村村民服务中心建设工程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：福民村村委东侧（福中路1号）

2.2建设规模：在福民村村委东侧空地拟建村民服务中心二层，建筑面积约3921.32平方米，并配备消防栓、烟感、喷淋等消防设施以及室外配套工程。

2.3标段划分

标段编号

标段名称

招标范围

合同估算价（万元）

工期日历天

E3205820330002192001001

福民村村民服务中心建设工程

框架结构，地上二层，檐口高度14.9米，最大跨度27米，建筑面积约3921.32?，桩基、土建、钢结构、水电、室外配套、消防（主控室从福民工业园接入）等。

1000.0

187

2.4其他:本项目设计单位江苏同顺建筑设计研究院有限公司

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备独立法人资格的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

☐☐投标人☐项目负责人承担过类似工程；

_至今（以竣工验收报告时间为准）承担过_工程；

类似工程认定标准：

☐类似工程业绩证明材料:需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

☐

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册建造师二级(含）以上（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：

☐本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

☐近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

☐近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

☐近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。

☐近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

☐本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标不接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年01月28日8时30分至2026年02月09日9时15分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

4.3招标文件每套售价0.0元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2026年02月09日9时15分。

5.2逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-张家港频道 ☐按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

☐按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

☐

7.评标方法

本次招标采用： ☐综合评估法☑经评审的最低投标价法☐合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离：□是?否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.招投标监督管理部门及电话：江苏省张家港保税区建筑工程招标投标办公室?0512-58320620。

11.联系方式（异议）

招标人：张家港市德积街道福民村村民委员会

招标代理机构：张家港保税区宏宇建设咨询有限公司

地址：德积街道福中路1号

地址：张家港市国泰北路23号

邮编：215600

邮编：215600

联系人：顾华

联系人：张芳

电话：13601565233

电话：18118110606

传真：

传真：

电子邮箱：826678719@

电子邮箱：264836267@

2026年01月28日

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。