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重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房不动产权代办项目询比采购公告第二次

采购编号：DXNZBCQ-FW-2026-24

重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房不动产权代办项目（采购项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1采购项目名称：重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房不动产权代办项目询比采购第二次。

1.2采购人：中国铁路成都局集团有限公司重庆房产管理所。

1.3采购代理机构：成都大西南铁路监理有限公司。

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房不动产权代办。预计结算金额30万元。

1.6成交供应商数量及成交份额：一家。

2. 采购范围及相关要求

2.1采购范围：针对重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房,原房改售房时仅办理《房屋所有权证》，未办理《分户国土使用证》，按照《不动产权登记暂行条例》要求需完善为《不动产权证》。采购不动产权代办服务，重庆市境内服务内容包括但不限于工作内容：收集整理住户办证资料、登记中心和档案馆查询楼栋初始登记情况及报建资料、房屋所在地派出所门牌核实工作、未办证土地分离申报、到地区税务部门进行相关税务（包括不限于增值税、土地增值税、契税）减免申报、不动产权证的登记办理、配合单位财务进行房产税、土地使用税申报提供相关数据资料、发放不动产权证等。四川省部分地级市服务内容包括但不限于：收集整理住户办证资料、登记中心和档案馆查询楼栋初始登记情况、房屋所在地派出所门牌核实工作、对接土地落宗房屋测绘工作、土地分摊面积测算、到地区税务部门进行相关税务（包括不限于增值税、土地增值税、契税）减免申报、不动产权证的登记办理、配合单位财务进行房产税、土地使用税申报提供相关数据资料、发放不动产权证等。

2.2服务期限：从签订合同之日起2026年12月31日。

2.3服务地点：重庆市、四川省。

2.4质量要求或服务标准：合格。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于30万。

（2）供应商在近三年（2023年01月至2026年1月）内未发生重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

（3）①供应商在国家企业公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由供应商提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。②在信用中国系统（

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）供应商不具有独立法人资格的附属机构（单位）的；

（2）为本包件提供代理服务的；

（3）与本包件的代理机构同为一个法定代表人的；

（4）与本包件的代理机构相互控股或参股的；

（5）与本包件的代理机构相互任职或工作的；

（6）被责令停业的；

（7）被行政监督部门暂停或取消投标资格的；

（8）财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的；

（9）两个及以上供应商在同一包件存在：法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及控股公司关系；

（10）因存在不良行为被中国国家铁路集团有限公司、中国铁路成都局集团有限公司限制参与投标的。

（11）开标截止期日前1年有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录的。

（12）供应商在最近三年内有骗取中标或严重违约的。

3.3 本次采购不接受联合体参与。

3.4 商务要求：

（1）①成交人应安排专人到指定地点收集资料，整理收集的资料复印存档。②成交人根据相关法律法规到规划与自然资源、住建委（房管）、税务等部门完成住户登记备案。③成交人必须严格按政府部门规定流程与时间办结相关手续。）

（2）结算方式：本项目按单价计价，每一项业务按实际完成工作数量分别结算。

（3）各供应商应充分了解市场行情后结合自身情况对各项内容进行自主报价。

4. 采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年1月28日00时00分至2026年02月02日00时00分，自行在国铁采购平台上报名后（未在国铁采购平台上报名的供应商代理机构不予受理）在重庆龙头寺旅游集散中心（重庆市两江新区天宫殿街道昆仑大道56号附1号5楼办公室），凭法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件以及项目登记表的可编辑版和PDF扫描件（见公告附表）获取采购文件。

4.2采购文件每包售价 0 元人民币。

4.3可以采取线上获取响应文件方式，采取线上获取响应文件的，请将登记资料，统一发送至邮箱dxncq_bgs@（邮件标题按“响应编号+单位名称”格式命名，如：“DXNZBCQ-FW-2025-XX+XXXX公司报名”）。如有疑问请电话咨询，联系人：罗女士，联系电话：023-61896920，邮  箱：dxncq_bgs@。

6. 响应文件的递交

6.1递交响应文件的截止时间为2026年02月05日9时00分，响应文件递交地点：重庆龙头寺旅游集散中心（重庆市两江新区天宫殿街道昆仑大道56号附1号5楼开标室）。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

7. 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加，供应商未派代表参加的，视为默认开启结果。

8. 发布公告的媒介

本询比采购公告在国铁采购平台（网址：

9. 联系方式

采购人：中国铁路成都局集团有限公司重庆房产管理所

地址：重庆市渝中区中山支路16号

联系人：李女士

电话：023-61641031

代理人：成都大西南铁路监理有限公司

地址：成都市金牛区站西桥西街305号府河路苑9栋14楼

邮编：610081

联系人：汤女士

电话：023-61896910

电子邮箱：dxncq_bgs@

开户行：工行成都白马寺支行

账  号：4402 0037 1910 0163 659

工作量清单及最高单价限价表









序号





工作项目





单位





最高单项限价

（元/证，元/户）（含税）





备注









1





栋产权剩余面积代办





证





400





 









2





单位产权名称变更代办





证





400





 









3





重庆市境内分户不动产权代办





户





400





 









4





四川省地级市分户不动产权代办





户





370





 











 

附件：购买文件的登记表









登记表









 





 





 





 





 





 





 









项目名称：（请参照公告填写）









登记起止时间：（请参照公告填写）





　





项目编号：（请参照公告填写）









单位名称





经办人





联系电话  





电子邮箱





包件号





登记时间





标书费是否缴纳









　





　





　





 





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