2506-441324-04-01-300212

投资项目名称

惠州市龙门县环两山奥飞文化科技园项目

招标项目名称

惠州市龙门县环两山奥飞文化科技园项目一期施工

标段（包）名称

一期

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

龙门县永汉镇南油公路旁

资金

自筹资金

资金构成

100%企业自筹

招标范围及规模

本项目总用地面积为22.58万平方米,总体布局划分为五个功能区，包括奥飞亲子科教园、贝肯熊温泉水上体验中心、奥飞国漫温泉度假酒店、综合服务中心及后勤配套区等，总建筑面积约为9.57万平方米。本次一期施工招标范围为奥飞国漫温泉度假酒店以及变配电房和冷却塔工程，建筑面积约4.95万平方米(含地下室)。主要建设内容包含:基础工程、建筑结构工程、外墙及门窗工程、室内安装工程等，不包括建筑内部精装修以及室外环境景观工程。具体内容详见施工图设计文件。

招标内容

按招标人提供的施工图和有关资料及说明，完成奥飞国漫温泉度假酒店基础工程、建筑结构工程、外墙及门窗工程、室内安装工程等的施工、验收及保修工作（具体施工内容以施工图、工程量清单及招标人书面通知为准，当施工图与清单不一致时，以招标人的书面通知为准）。

工期（交货期）

320日历天

最高投标限价

154035271.00元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人须具有建筑工程施工总承包二级或以上资质的施工企业；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须有：项目负责人1人，具有建筑专业一级注册建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员3人、质量检查员2人，具有相应的岗位证书；安全员2人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。

2.投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业平台录入的对应岗位人员。

3.本项目接受联合体投标。投标时需提交联合体协议书，联合体成员均应为独立法人。

4.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取资格预审/招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交资格预审/投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

资格预审/投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心开标室（详见《招标日程安排表》）

发布公告媒介

本次招标公告同时在本网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、发布。

招标人

惠州市环两山文化科技有限公司

联系地址

惠州市龙门县永汉镇向阳路41号第二层201房

招标人联系人

杨先生

联系电话

0752-7666586

招标代理机构

惠州市建佳造价咨询事务所有限公司

联系地址

惠州市惠城区花边北路盛世清华苑二楼201

招标代理联系人

彭昌炎

联系电话

0752-2689359

招标监督机构

龙门县住房和城乡建设局

联系电话

0752-7781126

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程招标投标电子交易系统提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关联系方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心龙门分中心

联系地址：龙门县龙城街道体育西路6号城投大厦二楼

联系电话：0752-7988079

6.2监督单位：

龙门县住房和城乡建设局

监督电话：0752-7781126

2026年1月28日

招标日程安排表

项目名称

惠州市龙门县环两山奥飞文化科技园项目一期施工

工程编号

惠公易建龙门【2026】013

获取（发售）招标文件开始时间

2026-01-2809:30:00

获取（发售）招标文件结束时间

2026-02-2509:30:00

投标人提出问题截止时间

2026-02-0416:30:00

招标人网上澄清截止时间

2026-02-0616:30:00

保证金到账截止时间

2026-02-2509:30:00

投标(网上报价)截止时间

2026-02-2509:30:00

现场递交原件开始时间

现场递交原件结束时间

开标开始时间

2026-02-2509:30:00

评标开始时间

2026-02-2510:00:00

开标结束时间

2026-02-2510:00:00

评标结束时间

2026-02-2515:00:00

开标室

1号开标室

评标室

2号评标室

定标室

2号评标室

开评标地址

惠州市公共资源交易中心龙门分中心

招标文件清单

序号

文件名称

操作

1、