1.招租条件本项目为红河天源酒店管理有限公司2026年蒙自市红竺园住宅房招租项目，招租人为红河天源酒店管理有限公司，项目已具备招租条件，欢迎符合本项目资格要求的潜在承租人参加竞租。2.项目概况及要求2.1项目名称：红河天源酒店管理有限公司2026年蒙自市红竺园住宅房招租项目2.2招租编号：HHTY2026-00012.3招租内容：本项目为一个标段；2.3.1房屋位置：蒙自市红竺园小区42幢1单元202室2.3.2租赁总面积：120.14m22.3.3租赁期限为：合同生效之日起至2030年12月31日（新招承租户含一个月装修期，装修期不计算租金）2.3.4招租底价：12254.00元/年。合同生效之日起至2028年12月31日）租金不变，2029年1月1日起至2030年12月31日年租金在2028年的基础上上浮率不得低于1%。2.3.5租赁用途：招租标的限用合法经营项目，不可经营易燃易爆行业或储存易燃易爆、危险化学品。2.4招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，并以资产现状招租(原租户的临时搭建物部分不含在内)。2.5 报价要求：承租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。2.6 安全管理要求：承租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《租赁资产安全协议》，承租人（单位）在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。2.7 资产装修装饰要求：承租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由承租人（单位）承担。装修装饰必须符合出租人资产管理相关要求。承租人（单位）不得私自搭接水电等，水电费、网络通信费、环境卫生费等相关费用以合同约定为准。2.8 资格审查方法：本次招租采用资格后审。3．竞租人资格要求3.1若竞租人为法人或其他组织：须为中国境内注册具有独立民事权力能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；若竞租人为个人承租者：须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人，提供有效的身份证明材料（指身份证或户口薄或户籍证明材料）。3.2竞租人参加采购活动前三年内（2023年1月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供承诺书）。3.3竞租人信誉要求3.3.1若竞租人为法人或其他组织（1）竞租人须遵守国家的相关法律、法规，当前没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态或被责令停业阶段。（2）①竞租人近三年（2023年1月1日至今）在国家企业公示系统（ ，在收到相关资料电子版后，将及时发送招租文件电子版本。注：（1）竞租人获取招租文件时间以收到其相关资料的最后时间为准。（2）竞租人获取招租文件时递交的资料经审核通过后，方可发售招租文件。 4.3其他要求：未按以上要求提交资料获取招租文件的不予接受。5.递交报价文件及开标时间、地点5.1 递交报价文件的截止时间为 2026年2月13日15时00分(北京时间） 地点为：蒙自天源大酒店会议室（云南省蒙自市天马路42号）。5.2 招租人于2026年2月13日15:00时在蒙自天源大酒店会议室对本项目进行公开竞价。所有竞租人法定代表人（负责人）或委托代理人、自然人须携带本人有效身份证件原件出席竞价会议，并签名报到。5.3逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理。(不接受邮寄方式递交)。6.发布公告的媒介次招租公告在《中国烟草云南省公司网站 址：云南省蒙自市天马路42号联系人：刘晓红电 话：0873-3728937公告：2026年1月27日