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公安县柳梓河畔·新璟苑小区建设项目（JZGA-202601FJ-001001001）

第三次澄清说明公告

各投标人：

    现对本项目定标因素作以下补充说明：

“一、定标规定

1.评标完成后，评标委员会应向招标人提交书面评标报告，按照详细评审最终得分由高到低的顺序向招标人推荐不超过5家排名不分先后的定标候选人；

2. 评标委员会向招标人推荐招标文件规定数量的中标候选人。投标人数量少于或等于10家时，评标委员会推荐的中标候选人数量不超过3家，投标人数量多于10家时，推荐的中标候选人数量不超过5家。有效投标不足3家时，由评标委员会作出是否具备竞争性判定，如具备竞争性，可继续推荐定标候选人。否则，招标人应依法重新招标；

3.招标人在收到评标报告之日起3日内公示评标结果，公示期不少于3日。招标人因清标或其他事由不能按期公示的，应向综合监管部门报告后发布暂停招投标活动公告；

4.投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人对异议处理不满的，可依法向有关行政监管部门投诉；

5.在评标结果公示期间，定标候选人放弃资格或被查实存在违法违规行为被取消中标候选人资格的，若剩余中标候选人大于或等于3家时，招标人应继续定标；若小于3家时，招标人可以继续定标，也可以重新招标；

6.招标人应自评标结果公示期满或异议事项处理完毕后3日内组织定标委员会在县公共资源交易中心定标。

二、定标准备

1.清标及相关核查：清标重点针对投标单位清单的准确性，所提供的投标人企业资质、工程业绩或其法定代表人、企业负责人、拟派项目负责人及其他项目管理人员的执业资格(包括工程类职称证书、建造师类证书等)、个人工程业绩等各类信息是否按要求在全国建筑市场监管公共服务平台、湖北省建筑市场与诚信监督一体化平台公示，如未在一体化公示须提供中标通知书和合同的原件扫描件；以及投标文件是否存在异常一致等关键内容进行核对并载明核对结果；

2.定标委员会成员选定:定标委员会由5人以上单数构成，招标人指定定标委员会组长由法定代表人或者主要负责人担任，其他成员以抽签的方式在定标委员库中选定；

3.成立定标监督小组：组建不少于3人的定标监督小组，对定标委员会的组建、定标过程及招标人在定标前对投标人的考察等进行全程监督，发现异常情况及时提醒并纠正，但不得就评标、定标涉及的实质内容发表意见或者参与评标、定标讨论。

三、定标会程序

1.宣读定标会议会场纪律；

2.定标成员和监督小组成员签订保密协议；

3. 定标成员按照定标标准进行定标；

4.本次定标会无现场答辩会；

5.招标人向定标委员会介绍项目基本情况、定标候选人情况、评标委员会的评审意见、定标前考察情况(如有)以及定标规则等内容；

6.定标组长完成定标报告；

7.定标组长宣布定标结果。

四、定标方法

本项目定标方法为投票表决法。

定标委员会成员对定标候选人进行记名投票，并注明投票理由。投票过程中定标委员会成员不得弃权，且只能选择其中一个定标候选人进行投票，得票最高的即为中标人。当最高得票相同时，对得票最高的定标候选人再次进行记名投票，直至选出中标人。

备注：1.本项目招标文件中中标候选人均修正为定标候选人；

2.本项目招标文件中评标办法正文有关表述与前述条款不一致的以前述条款为准。

五、定标因素

定标委员会在定标时参照以下择优标准进行定标。

1、投标报价：采用优中选低原则，在优质企业中选择一个投标报价相对较低的定标候选人进行择优推荐。

2、信用情况：综合定标候选人近三年获得市级及以上人民政府、相关行政主管部门、行业协会颁发的表彰表扬通报、先进企业、信用中国行政处罚等情况进行综合评比,择优推荐。注：信用中国行政处罚是指通过在信用中国查询投标人有行政处罚记录信息且在公示期内的。

3、企业综合实力：重点考察定标候选人资质等级、类似项目业绩经验(近五年)、企业注册资金情况，工程履行情况，项目资金保障(以流动资金情况为准)等情况综合评比,择优推荐。

4、项目经理：项目经理技术能力(职称、注册执业资格)等情况综合评比,择优推荐。

5、项目机构成员配置：其他项目管理人员的职称、执业资格、从业经验等情况综合评比择优推荐。”

招标文件其他内容不变，本次不做任何修改，不影响投标文件编制，投标文件递交截止时间不变。答疑公告作为招标文件的一部分应与招标文件共同阅读，如有与上述不一致之处，以本答疑公告为准。

招标人：公安县杨家厂镇人民政府

招标代理机构：湖北方成项目管理有限公司

2026年01月28日