2026年城南资产经管有限公司所属文化创意产业大厦部分房屋（第一批次）经营权

项目编号：FY2026CQ0025

受委托，我公司将于2026年2月6日9时在阜阳市公共资源交易网（

一、拍租标的一览表：











序号





标的名称





层数





面积约

（㎡）





租期（年）





参考价

（元/年）





起拍价：

租期内总租金

（元）





竞拍

保证金

（元）





履约

保证金（元）





备注









1标的





文化创意产业大厦裙楼





2





1254.02





3





263345





790035





50000





50000





 









2标的





文化创意产业大厦主楼





2





360.57





3





86537





259611





20000





20000





主楼西南角









3标的





文化创意产业大厦主楼





2





191.56





3





45975





137925





10000





10000





主楼东北角









说明：

1、租金计算方式：租期3年，起拍价为租期内总租金；按最终成交价推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=最终成交价÷3，第二年租金和第三年租金与第一年租金保持一致。

2、租赁合同签订时间及款项交纳时间：承租人须在接到委托人（出租方）通知之日起5个工作日内与委托人（出租方）签订《国有资产租赁合同》；《国有资产租赁合同》签订后，第1个合同年度租金（即第1年租金）及履约保证金，承租人在接到委托人（出租方）通知之日起5个工作日内交纳完毕；承租人如未在规定时间内与委托人（出租方）签订租赁合同并履行相关付款义务，则按违约处理。委托人（出租方）有权取消成交人资格并解除租赁关系，已缴纳的竞拍保证金及所有款项不予退还，承租人还应依法承担其他相关法律责任。

3、若因委托人(出租方)原因导致标的最终无法交付给承租人的，承租人需配合委托人(出租方)办理所有款项退还手续，同时签订解除协议，双方互不承担任何责任。

 











二、竞租人资格要求：

1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人及具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合体报名。

2、自拍租公告发布之日前1年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被人民法院限制高消费的、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），同时与阜阳市城南新区资产经管有限公司有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与阜阳市城南新区资产经管有限公司所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。

隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或被发现，一经查实，将立即取消承租人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。

三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：

1、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日。

四、报名时间及报名方式：

1、报名时间：自公告发布之日起至2026年2月5日17时止；竞租人须登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主体库信息登记、提交资格审查资料、缴纳竞拍保证金等事项，逾期不予办理。

2、报名方式：

（1）企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（参见《网拍操作流程及注意事项》）。

（2）自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（参见《网拍操作流程及注意事项》）。

说明：完成登录后，竞租人须在2026年2月5日17时前通过“阜阳市公共资源交易网（

五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：意向竞租人请于2026年2月5日17时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）通过转账的方式缴纳竞拍保证金，如未按要求缴纳或缴纳错误，导致竞拍保证金未实际到账，造成的一切后果及法律责任均由意向竞租人自行承担。竞拍保证金缴入如下账户：











户名





开户行





账号









阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司





20000537947866600287048









阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





中国建设银行股份有限公司颍州支行





6232811730000063226









阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





阜阳颍东农村商业银行股份有限公司





20000537947866600288426









阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部





20000537947866600288269









竞拍保证金缴纳要求：

（1）上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳竞拍保证金；

（2）竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户；

（3）竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户；

（4）竞拍保证金的形式：银行转账（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。）；

（5）银行汇款单上需注明项目编号（项目编号FY2026CQ0025）。











注意事项：竞租人报名资料及竞拍保证金审核、查询通过后，可根据其缴纳竞拍保证金的额度对该项目的每一个标的进行竞价，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，当保证金额度余额仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时则无法参与竞价；参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。

六、拍租方式：本场拍租会采取“网络电子竞价”方式，最高报价者为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。

七、竞价时间：网络电子竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段；自由竞价期从2026年2月6日9时开始，按照《拍租情况表》中顺序依次进行，每个标的自由竞价时间为10分钟，在此期间竞租人按照系统提供的竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束后，进入1分钟的限时竞价期，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度为：2000元/次。 

八、提别：敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（http：//.cn）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场拍租会《拍租公告》、《竞租须知》及附件中的所有条款，同时对其在竞租及竞价过程中的行为负责。

九、咨询电话：15055559666       15391738878（公司同号）

安徽康桥拍卖有限公司

2026年1月29日