鸿运华庭前期物业服务项目招标公告安徽英才建设工程管理有限公司受安徽宏茂置业有限公司委托，现对鸿运华庭前期物业服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。1.招标项目简介1.1项目编号：AHYCBB2610141.2项目名称：鸿运华庭前期物业服务项目1.3招标人：安徽宏茂置业有限公司1.4项目预算：住宅1.05元/平方米·月，商业2.5元/平方米·月。地上停车服务费70元/辆·月，地下停车服务费30元/辆·月。1.5项目概况：本小区于2026年交付，现通过招标方式选定一家物业公司提供前期物业服务。2.招标范围及相关要求2.1招标范围：本项目总建筑面积106172平方米，其中地上建筑面积79553平方米，地下建筑面积26615平方米。住宅69244平方米，商业及幼儿园4757平方米。规划户数693户。地上车位17辆，地下车位812辆，具体详见第三章服务需求。 2.2服务期限：自合同签订之日起3年。2.3服务地点：鸿运华庭小区。 2.4质量要求或服务标准：物业服务等级达到A级服务标准，具体技术规范及要求参照安徽省地方标准《住宅区物业服务标准》DB34/5000-2013。3.投标人资格要求3.1投标人应依法设立且满足如下要求：（1）企业要求：①投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；②投标人为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；③投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；④投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。（2）资质要求：无。（3）3.2投标人不得存在下列情形之一：（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；（2）投标人被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（4）近三年投标人或其法定代表人或拟派项目负责人有行贿犯罪行为的。3.3本次采购不接受联合体。4.招标文件的获取4.1时间：2026年1月29日至2026年2月5日，每天08:00至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）4.2地点：英智采招标采购平台4.3方式：（1）投标人须登录英智采招标采购平台（  地  址：安徽省蚌埠市胜利中路200号 联系人：张主任 联系方式：0552-4045802 采购代理机构：安徽英才建设工程管理有限公司地  址：安徽省蚌埠市蚌山区万达写字楼A座9层913室联系人：冷工联系方式：0552-3080018