项目概况

余天灯巷8号改造工程、庙堂巷19-1号改造工程、庙堂巷及余天灯巷院落改造工程——设计招标项目的潜在供应商应在苏州交易集团阳光采购管理系统（网址： style="background: white; margin: 1px 0px; text-align: left; height: 150%;">一、项目基本情况：

1、项目编号：JSWY2026-GS-GQ-G-002；

2、项目名称：余天灯巷8号改造工程、庙堂巷19-1号改造工程、庙堂巷及余天灯巷院落改造工程——设计；

3、预算金额：人民币玖拾万零玖仟叁佰贰拾叁圆整（¥：909323.00元）；

4、采购方式：公开招标；

5、采购需求：余天灯巷8号改造工程、庙堂巷19-1号改造工程、庙堂巷及余天灯巷院落改造工程的方案设计、初步设计、施工图设计，具体详见招标文件；

6、合同履行期限：自合同签订之日起90日历天，需根据项目进展或甲方要求，及时开展并提供相关设计成果文件。

二、申请人的资格要求：

1.申请人一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.申请人特殊资格条件：

（1）企业资质：投标人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上（资质）；

（2）项目负责人资格：须具备国家一级注册建筑师（资格）；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（4）采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目投标活动；

（5）本项目不接受联合体投标。

三、依法获取采购文件：

1、时间：自公告发布之日起至2026年02月05日。

2、地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="height: 29px; text-indent: 28px;">3、报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="height: 29px; text-indent: 28px;">系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作都需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

4、费用：技术服务费150元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票

5、未依照采购公告要求获取招标文件的投标单位，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注阳光采购服务平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间：2026年02月27日13点30分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="text-align: justify; height: 150%; text-indent: 28px; -ms-text-justify: inter-ideograph;">3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、开标时间和地点

开标时间：2026 年02月27日13点30分 （北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址： style="text-align: justify; height: 150%; text-indent: 28px; -ms-text-justify: inter-ideograph;">六、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（ style="text-align: justify; height: 150%; text-indent: 28px; -ms-text-justify: inter-ideograph;">2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

招投标工具及电子招投标平台技术支持：

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

电话：4009980000 手机：17327190927

4.本项目收取交易服务费，由中标（成交）供应商向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取中标（成交）通知书前成交供应商应向苏州阳光采购服务有限公司一次性付清。

交易服务费收费标准：

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

账号：89010078801500007826

5.费用退还：

招标采购人原因导致招标采购项目终止的(不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费供应商可申请退还平台技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

6.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同。

八、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息：

名称：苏州名城更新发展有限公司

地址：苏州市瓣莲巷29号

联系人：高冬莹

联系方式：0512-67216011

2、采购代理信息

名称：江苏维岳工程咨询有限公司

地址：苏州市吴中区东吴北路18号国裕大厦6层608室

联系方式：0512-65153348

3、项目联系方式

项目联系人：蔡翔宇、王文静

电话：0512-65153348

4、监督部门：

名称：苏州名城更新发展有限公司

联系人：毛力青

联系方式：0512-67218036