采购项目名称

淮海西路业务用房、会文路业务用房、华江路业务用房物业管理服务

品目

采购单位

上海市道路运输事业发展中心

行政区域

上海市

公告时间

2026年01月29日17:07

评审专家名单

王浩蕾,黄亦明,李运宝,朱凌,曾璐

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

张泽平

项目联系电话

35968030

采购单位

上海市道路运输事业发展中心

采购单位地址

徐家汇路579号

采购单位联系方式

021-53013867

代理机构名称

上海市政府采购中心

代理机构地址

上海市大连路515号

代理机构联系方式

35968030

二、项目名称：淮海西路业务用房、会文路业务用房、华江路业务用房物业管理服务

三、中标（成交）信息

序号

标项名称

中标供应商名称

中标供应商地址

评审总得分

中标（成交金额）

备注

1

淮海西路业务用房物业管理服务

上海奕美复欣物业服务有限公司

上海上海市其它区中国（上海）自由贸易试验区富特西一路477号3层A6室

89.2

3203688.00元

合同分包单位：上海大乐制冷设备有限公司

2

会文路业务用房物业管理服务

上海新驰物业有限公司

上海上海市长宁区延安西路487号201-208室

90.2

2349880.00元

合同分包单位：上海振兴电梯安装工程股份有限公司、上海鑫群消防工程有限公司

3

华江路业务用房物业管理服务

上海驰政实业发展有限公司

上海上海市奉贤区上海市奉贤区海湾镇五四公路4399号78幢

90.4

1137697.00元

无

四、主要标的信息

序号

包名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

淮海西路业务用房物业管理服务

淮海西路业务用房物业管理服务

包1：淮海西路业务用房物业管理服务，包括建筑物管理、公共设备维护保养、保安、保洁、绿化、会议服务等内容;

保障物业正常使用，提升物业环境，维护物业使用人合法权益，符合现行法规和行业标准

自2026年1月起至2026年12月

符合相关国家标准、地方标准、行业标准、采购需求列明的技术、服务要求以及中标（成交）供应商投标（响应）文件所作的响应及承诺。

2

会文路业务用房物业管理服务

会文路业务用房物业管理服务

会文路业务用房物业管理服务，包括建筑物管理、公共设备维护保养、保安、保洁、绿化等内容

保障物业正常使用，提升物业环境，维护物业使用人合法权益，符合现行法规和行业标准

自2026年1月起至2026年12月

符合相关国家标准、地方标准、行业标准、采购需求列明的技术、服务要求以及中标（成交）供应商投标（响应）文件所作的响应及承诺。

3

华江路业务用房物业管理服务

华江路业务用房物业管理服务

华江路业务用房物业管理服务，包括建筑物管理、公共设备维护保养、保安、保洁、绿化等内容;

保障物业正常使用，提升物业环境，维护物业使用人合法权益，符合现行法规和行业标准

自2026年1月起至2026年12月

符合相关国家标准、地方标准、行业标准、采购需求列明的技术、服务要求以及中标（成交）供应商投标（响应）文件所作的响应及承诺。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

王浩蕾,黄亦明,李运宝,朱凌,曾璐

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：无

2.代理服务收费金额（元）：0.0

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由：

包1:上海奕美复欣物业服务有限公司同类项目服务业绩丰富，投标文件针对性强，服务方案全面完善中标(成交供应商)的评审总得分为：89.2

包2:上海新驰物业有限公司同类项目服务业绩丰富，投标文件针对性强，服务方案全面完善中标(成交供应商)的评审总得分为：90.2

包3:上海驰政实业发展有限公司同类项目服务业绩丰富，投标文件针对性强，服务方案全面完善。中标(成交供应商)的评审总得分为：90.4

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海市道路运输事业发展中心

地址：徐家汇路579号

联系方式：021-53013867

2.采购代理机构信息

名称：上海市政府采购中心

地址：上海市大连路515号

联系方式：35968030

3.项目联系方式

项目联系人：张泽平

电话：35968030

附件信息：

淮海西路业务用房、会文路业务用房、华江路业务用房物业管理服务.pdf