山东城发哈尔滨城市公司4B地块住宅一期防火门工程竞争性磋商公告（二次、变更）

公开招标



【信息鲁商集团】【2026-01-29  19 】 中













标题名称





山东城发哈尔滨城市公司4B地块住宅一期防火门工程竞争性磋商公告（二次、变更）





项目编号





LSZB202601-0088









有效起始日期





2026-01-29





有效截止日期





2026-02-03











项目编号：  LSZB202601-0088  



一、项目概况



1.项目名称：山东城发哈尔滨4B地块住宅一期防火门工程 建设单位：哈尔滨鲁商置业有限公司

2.采购人联系人：张灿鹏联系方式：18653197586。

3.建设地点：哈尔滨市南岗区鲁商松江新城项目 项目规模：哈尔滨鲁商·松江新城4B地块项目为商业住宅混合用地。总用地面积73541.7平方米。规划建设用地地上容积率约3.20，建筑密度35%；绿化率30%。本次招标为住宅部分一期工程，地上2座34层住宅楼+1座31层住宅楼+3座17层住宅楼+3座18层住宅楼+1座1层大堂+1座2层大堂+1座2层养老用房建筑面积约11.34万m2；地下车库、储藏室及会所，建筑面积约3.17万m2，总建筑面积约14.52万m2。

4.计划工期/供货周期/服务期：时间：2026年4月1号至2026年7月30号。总工期120日历天（具体以甲方开工令为准）。

5.质量标准：合格。

6.该项目共分为 1 个标段。

7.采购范围：山东城发哈尔滨4B地块住宅一期防火门工程。  



二、资质要求



1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织（银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业的分支机构可以代表其总公司进行响应），并在人员、设备、资金等方面具有相应的供应能力。（资格证明材料：供应商的营业执照，供应商名称与营业执照上的名称一致）



2、供应商需提供近半年的社会保险单位参保证明（依法不需要缴纳社会保险的提供证明文件）。（资格证明材料：近半年的社会保险单位参保证明，需体现缴纳社保的人数）



3、资质要求：具备防火门3C认证、并在人员、设备、资金、售后等方面具有相应的生产施工能力；防火门具备经“国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心”检测合格的检验报告。



4、业绩要求：供应商自2021年1 月1日至今，承担过至少一个防火门工程施工业绩（如果是代理商，需提供代理产品的业绩）。（资格证明文件：提供合同证明材料，需体现合同内容、金额，以合同签订时间为准）



5、信誉要求：（1）经营状况和信誉良好，未被列入“信用中国”中失信被执行人名单；（提供“信用中国”网站的查询截图。）（2）近3年（ 2023年1月1日至今）以来未发生严重违法失信行为；无重大违法记录；未因围标串标、弄虚作假等违法、违规行为受到行政处罚；未被列入政府部门或监管部门黑名单内的。（资格证明材料：1.供应商提供信用自查承诺，格式自拟加盖公章）（3）以上资料以实际查询结果为准。



6、有依法缴纳税收的良好记录（依法免税的提供证明文件）。（资格证明文件：供应商需提供近一年任意3个月的依法缴纳税收的凭据）



7、其他要求：无；



8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的采购活动。



9、法律法规对合格供应商的其他要求、规定。



10、不接受联合体报价。



三、采购文件获取方式 



需通过“鲁商招采平台（网址： 进行网上购买: 



1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（周一至周五9:00-18:00,主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。



2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。



3、如遇系统技术问题请查看网站办事指南中、投标人注册指南、供应商投标操作指南等。 



四、采购文件获取时间 



  2026年01月30日 09时00分   至   2026年02月03日 17时00分  



五、联系信息 



采购人名称： 山东省城乡发展集团有限公司 



地址： / 



采购联系人： 张灿鹏 



联系方式： 18653197586 



代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司



联系人:  周楗凯  



地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼45层



联系电话:  15168840382  



六、异议投诉联系方式



异议投诉电话:0531-66697117



异议投诉邮箱:lsjtzbzx01@