盛和五期社区办公室装修项目竞争性磋商公告

信人建设管理有限公司受河南永宜物业有限公司委托，就盛和五期社区办公室装修项目进行竞争性磋商采购，现欢迎国内具备相关资质、有良好商业信誉的各潜在投标人参加本次磋商。

一、项目基本情况

1.1项目编号：XRCG-20260126

1.2项目名称：盛和五期社区办公室装修项目

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4采购预算：约90万元。

1.5建设内容：盛和五期社区办公室基础装修、强弱电等内容；

1.6建设地点：经开区经开第二大街与博识路交叉口西北角盛和五期安置小区2－1地块9号楼2层，面积1144.49㎡；

1.7资金自筹资金，已落实；

1.8采购范围：本项目图纸（含图纸优化设计）、工程量清单、竞争性磋商文件所包含全部内容的施工、竣工验收、保修和相关服务；

1.9工期：30日历天；

1.10质量标准：合格，满足采购人要求；

1.11标包划分：一个标包。

二、投标人资格要求：

2.1投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.2资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；具备有效的安全生产许可证；

2.3业绩要求：投标人2023年1月1日以来具有1项合同额不低于70万元的类似项目施工（指：公共建筑装修装饰工程）业绩；备注：业绩以合同签订时间为准，须提供中标通知书及施工合同；

2.4财务要求：投标人财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2022、2023、2024年度经审计的财务报告，公司成立时间不足的，提供企业基本户开户行近三个月出具的资信证明；提供2025年1月1日以来任意3个月的税收和社会保障资金缴纳证明（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应材料证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）；

2.5项目经理要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证和有效安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程的项目经理（自行承诺）；与投标人签订有劳动合同，提供2025年1月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月的社会保险（由当地社保部门出具的加盖社保部门印章的查询明细表、或个人、集体对账单或具有同等效用的网上查询页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表）及劳动合同；

2.6信誉要求：（1）企业未处于被责令停产、停业或者投标资格被取消状态；近三年以来没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（自行承诺）。

（2）投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

①被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

②被列入国家企业公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

③被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人、法定代表人和拟派项目经理）；

④投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

⑤被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（投标人）。

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为竞争性磋商公告发布之日后、响应文件递交截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其资格应予以否决。

采购人或代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台、等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的时间为响应文件递交截止时间后至评标结束前。

（3）投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（自行承诺）。

2.7其他要求：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商，提供在“国家企业公示系统”中查询结果的相关材料并加盖公章（需包含基本信息、股东信息及股权变更信息）；

（2）代表本单位参加磋商的委托代理人必须为本单位正式人员。提供法定代表人授权委托书、委托代理人身份证加盖单位公章的复印件，具有劳动合同及2025年1月1日以来任意1个月为其缴纳的社保证明。

2.8本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

3.1时间：2026年1月30日至 2026年2月5日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外。）

3.2地点：信人建设管理有限公司（郑州市文化路9号永和国际17层1702室）。

3.3方式：现场获取；需携带以下资料的复印件或扫描件并加盖公章：

营业执照、法定代表人授权委托书（须注明项目名称、项目编号，后附法定代表人及委托代理人身份证）及委托代理人社保缴纳证明。

3.4售价：300元/套，售后不退。

四、响应文件提交

4.1截止时间：2026年2月9日15时00分（北京时间）

4.2地点：信人建设管理有限公司（郑州市文化路9号永和国际17层1708室）

五、响应文件开启

5.1时间：2026年2月9日15时00分（北京时间）

5.2地点：信人建设管理有限公司（郑州市文化路9号永和国际17层1708室）

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《》、《》、《中招联合招标采购平台》上发布，公告期限为五个工作日。

七、联系方式

1.采购人信息

名称：河南永宜物业有限公司

地址：郑州经济技术开发区祥云办事处华夏大道与郑尚线交叉口润之新物流园内005号

联系人：王老师

联系方式：15639929880

2.采购代理机构信息

名称：信人建设管理有限公司

地址：郑州市金水区文化路9号永和国际1702室

联系人：朱勇

联系方式：0371-63899156、13673666378

3.监督部门：郑州经开资本集团有限公司党群纪检部

地址：郑州经济技术开发区第八大街 86号

联系人：巴老师

联系方式：0371-65682722

2026年1月29日