吉林乌拉历史文化街区保护利用开发项目（一期利用既有建筑改造工程）监理招标公告项目编号：JLS20260108FJSZ02001001一、招标条件本招标项目吉林乌拉历史文化街区保护利用开发项目已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号：2025090822020303111129；项目代码为：2507-220203-04-01-634269）批准建设。招标人为吉林北国风光旅游开发有限公司，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的（一期利用既有建筑改造工程）监理进行公开招标。二、项目概况与招标范围2.1 项目名称：吉林乌拉历史文化街区保护利用开发项目（一期利用既有建筑改造工程）监理；2.2 项目概况：利用既有建筑改造工程约3808㎡。2.3 最高投标限价（招标控制价）：折扣系数70%；2.4 招标范围：包括但不限于对本项目工程施工准备阶段、工程实施阶段和工程竣工验收阶段、工程保修阶段提供全过程监理服务；2.5 工程建设地点：吉林市龙潭区；2.6 监理服务期：2026年2月24日-2026年5月18日，共83日历天；2.7 质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求；   2.8 资格审查方式：资格后审；   2.9 联合体：本项目不接受联合体。三、投标人资格要求3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（需在本单位注册），并提供无在建承诺书，否则将否决其投标；3.3 本次招标不接受联合体投标；3.4 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；3.6 未被工商行政管理机关在国家企业公示系统（ 未被最高人民法院在“信用中国”网站（ 在近三年（2023年01月01日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网 ”（.cn）上有行贿犯罪行为，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明；3.9 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定；3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。四、招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2026年1月20日至2026年2月9日，到吉林省一体化交易平台( 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为  投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2026年2月10日9时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。5.3 投标保证金：(1)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。(3)依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联〔2024〕5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发〔2024〕2号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体详见招标文件。5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。六、发布媒体本次招标公告同时在本网站、吉林省公共资源交易公共服务平台、上发布。七、联系方式招标人：吉林北国风光旅游开发有限公司地址：吉林市丰满区朱雀山国家森林公园化石博物馆二楼办公室联系人（接受异议联系人）：曲鹏成联系电话（接受异议联系电话）：13704408312招标代理机构：吉林聚智建设工程项目管理咨询有限公司地址：吉林市丰满区丰安家园3号门市联系人：战丽军电话：0432-66660087招标监督管理部门：吉林市龙潭区住房和城乡建设局招投标管理办公室八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式（1）吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式电话：0431-82752638邮箱：jstzbc123@地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处邮编：130051（2）吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式电话：0432-64805615邮箱：jljwjgdw@地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）邮编：132001吉林市公共资源交易平台温馨：1、有意向参加投标的用户操作如下：(1)办理数字证书CA并登录： ”查看招标文件和制作投标文件。2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。  [JLS20260108FJSZ02001001]吉林乌拉历史文化街区保护利用开发项目（一期利用既有建筑改造工程）监理.JLSZF