为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将生活区物业服务的采购意向公开如下：





序号

采购项目名称

需求概况

初步技术参数

预算金额(万元)

预计采购时间

备注





1

生活区物业服务



采购内容：开展综合事务管理服务（不含水电、取暖、房租费用收取）、环境保洁服务、秩序维护服务、绿化养护服务、设施设备维护服务等内容。

采购数量：1项

主要功能或目标：服务做到“营院整洁、环境优美、维修及时、服务周到、保障到位、住户满意”。

需满足的要求：所有上岗员工必须品德端正，身心健康，敬业负责，服务热忱，具有良好的沟通能力，具备相应的素质能力，特种行业应具备国家或行业认证的从业资格。





生活区物业服务采用居住生活区社会化保障方式，各项服务管理保障费用由全体住户分担，服务地点北京市海淀区（采购单位指定地点）总占地面积约36万平方米。物业管理区域的物业服务收费方式为：包干制，因采购单位原因闲置房屋，按全额的70%计收物业服务费。



1,889.00

2026年08月

服务期限自合同签订之日起3年，总预算1889万元，合同逐年签订，年度满意度测评达85%可续签，续签不超过两次。









  注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

         2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。



  联系人：党助理

  联系方式：13718548788