第一次变更内容







公告信息







变更说明增加询价公告







———————————————————（以下为原公告内容）—————————————————————









T.I.T纺园公寓户外景观提升项目设计施工总承包采购公告







 





广州新仕诚企业发展股份有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。







一、项目名称







T.I.T纺园公寓户外景观提升项目设计施工总承包







二、项目类别







工程







三、采购方式







询价







四、采购内容







1.项目内容：①公寓主入口：优化坡度设计，加强入口昭示性、特征性；②纺园公寓一期中庭：优化植物配置及景观营造，整治露土、杂乱问题；优化动线，提升空间利用效率；③纺园公寓二期室外走廊：更换红砖地面为防滑材质，移除陈旧地毯；清洗或更换玻璃廊顶，增设遮阳设施；检修并更换老化破损的连廊钢结构；④公寓停车场：优化空间布局，规整停车空间与活动空间，优化高差与斜坡设计，采用防滑耐磨材料铺设；增设客房与停车场之间的视线遮蔽设施（如绿植隔断、景观小品），加强客房私密性；⑤完善园区内纺园公寓相关方向指引标识；⑥井盖提升、泛光照明、停车场功能设施设备安装和划线等。T.I.T纺园公寓户外景观提升项目设计施工总承包包括但不限于以下内容：1.1设计部分以采购人提供的设计任务书为依据，按照限额设计的要求负责本项目所有设计工作，设计范围及内容包括但不限于：方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、现场技术指导、服务与监督、工程设计变更、竣工图审核与确认、配合工程竣工验收等工作。1.2施工部分完成本项目所有施工内容，承包人根据询价通知书、合同约定及相关规定包工、包料、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包材料检测、包成品保护、包编制竣工图、包验收移交、包结算、包资料归集整理、包设备安装及调试、包保修、包保险、包施工总承包管理及专业协调并配合采购人完成报建手续及承包范围内所有与施工相关的工作及手续等，主要工作内容包括但不限于：（1）施工至工程竣工验收、项目移交及工程质量保修等。（2）配合发包人完成报批报建，办理施工阶段各项行政部门要求的手续并承担办理手续中的施工方费用。（3）按国家、地方、行业规定以及采购人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，包括但不限于负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置；做好与周边客户、企业等的沟通解释工作，化解施工过程中出现的投诉、矛盾或纠纷等情况直至项目移交。（4）配合采购人组织竣工验收及办理相关手续，完成各项专业验收和涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交等。（5）负责施工管理配合服务，对由采购人另行发包的其他工程或工作提供配合服务。作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。（6）负责项目有关资料汇总及整理归档工作，包括但不限于工程资料、经济资料、技术资料、预算结算资料、竣工图编制以竣工图签审等资料的汇总和整理归档；在本工程范围内项目资料正式移交给发包人之前所产生的费用均包括在承包人合同价款中。（7）负责预算、结算的编制工作，配合采购人完成对预算和结算的审核及项目审计工作。（8）负责本合同项下全部工程移交前的损坏保修维护工作（该部分费用包含在承包人合同价款中）。完成发包人认为应当由承包人完成而更有利于项目建设的其它工作。以上建设范围及内容具体以采购文件、设计图纸、工程量清单、合同及有关资料说明为准，涉及的所有工作及设计费、施工工程费用等已包含在响应文件的报价中。











五、采购控制价







其他 总金额：1600000元

















六、供应商资格条件







1、供应商(联合体各成员)均依法设立，按国家法律经营，必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。响应文件提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。2、供应商持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书（1）工程设计资质：工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或风景园林工程设计专项资质乙级或以上资质。（2）供应商（若为联合体报价，由施工方提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。3、本次采购接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求：3.1允许联合体报价，但只接受最多由 2 家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，如联合体报价的，应以联合体中施工方为主办方，其余成员为协办方，并签订联合体工作协议（格式详见附件三），联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。3.2供应商拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中承担对应分工单位的正式员工；以上2项人员不得重复兼任。3.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中安全生产许可证、专职安全员、项目负责人、技术负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。3.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的报价。4、拟派主要负责人资格要求：4.1拟担任本项目设计负责人（若为联合体报价，由承接设计任务方提供）的人员资格要求为：具有二级或以上注册建筑师资格。设计负责人与项目负责人不能为同一人。4.2拟担任本工程项目负责人（若为联合体报价，由承担施工任务方提供，兼施工项目负责人）的人员资格要求为：同时具备建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师资格及园林绿化或风景园林专业中级及以上专业技术职称；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。4.3拟担任本工程技术负责人（若为联合体报价，由承担施工任务方提供）的人员资格要求为：具备园林绿化或风景园林专业中级或以上专业技术职称。4.4拟担任本工程专职安全员（若为联合体报价，由承担施工任务方提供）的人员资格要求为：须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。5、供应商需具有独立签订合同和履行合同的能力，须提供具有完成该服务所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。(供应商按照询价通知书第五章第一部分附件3出具声明函并加盖公章)









七、公告开始时间









2026年01月21日









八、公告结束时间









2026年01月28日





















九、响应文件递交截止时间







2026年01月28日 17:00













十、响应文件递交地址







广州市海珠区新港中路397号











十一、采购方联系方式

联系人：苏工

联系电话：84221810

联系地址：广州市海珠区新港中路397号自编12号











                          采购方：广州新仕诚企业发展股份有限公司









日期：2026年01月21日







相关附件（1）（更新日期）T.I.T纺园公寓户外景观提升项目设计施工总承包询价公告v3清稿 (1).docx