一、竞买标的物：详见附件。
二、竞买人在竞拍前须详细阅读《竞买须知》，了解本须知的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、标的物：北华大学东校区食堂旁非办公用房编号DS030和DS031两处桶装水经营点，竞买人可兼投不能兼中兼得；北华大学北校区9公寓大学生服务中心非办公用房编号BS009和BS011两处桶装水经营点，竞买人可兼投不能兼中兼得。
四、竞买人须在京东网上实名注册。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍程序开始前向北华大学办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到北华大学办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经确认的，竞买活动认定为委托代理人的行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、本次竞拍活动无优先购买权人。竞买单位或个人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件及《政府采购法实施条例》第十七条规定的条件。
六、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价前，按京东拍卖平台服务系统在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东拍卖平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞拍成交后，竞拍余款由买受人在3个工作日内线上支付至京东，本标的物买受人原冻结的保证金及竞拍余款将一并转入北华大学账户。
八、本次竞拍活动前支持现场看样，竞买人需按照北华大学要求自觉遵守规定开展看样。现场踏查时间：2026年2月6日上午10点。预约电话：常老师18604498191。
九、竞买人需在2026年2月8日24点前报名并提交需要审核的资质证明材料，2026年2月9日审核后，资质不符合要求的拍卖人会退回。
十、保证金缴纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞拍是经公告期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。北华大学对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。
竞买人参拍前，若有任何关于本次标的处置的疑问，请在缴纳保证金前，进行现场踏查，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的一经成交，不接受退换，请慎重决定竞买行为。
十一、竞拍方式：不设保留价。
十二、竞拍成交后，买受人按照规定的时间支付竞拍余款（成交价格-保证金金额）。买受人在交齐所有成交款后联系北华大学常老师18604498191，缴纳租赁合同履约保证金，并签署租赁合同、办理交接手续。资产所欠缴的费用等，均由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十三、竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，北华大学将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。
十四、所有信息均基于现有资料提供，北华大学不对信息的准确性做出保证。
十五、竞拍成交，缴纳履约保证金和签署租赁合同后，北华大学向买受人开具成交款发票。
十六、本须知其他未尽事宜，联系北华大学常老师18604498191.
北华大学招标采购管理中心
2026年2月3日
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