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项目信息







招标项目名称

兰州黄河楼物业服务





项目类型

建设工程

项目编号

E6201005005008836





交易平台

兰州市公共资源交易中心







辖区代码

620101

项目所在区域

市本级





项目代码

(2025年第17次)

招标文件编号

E6201005005008836001001

















资金来源

自筹

招标组织形式

委托招标





监督机构

市本级-兰州市文化和旅游局

审批、核准或备案机构

兰州文化旅游产业发展集团有限公司





重大项目

否





项目概算(万元)(铁路项目除外)

270









招标方案说明

服务





建设单位

兰州黄旅资产运营有限公司

甲方联系人

陶丽帆





代理名称

甘肃省招标中心有限公司

代理机构电话

18093749050





项目内容

为确保兰州黄河楼正常运营，进一步提升服务质量和环境卫生水平，拟选择一家服务优良的物业服务单位，为黄河楼提供秩序维护、安全管理、日常环境清洁、工程维护、绿化养护、其他专项服务等。（具体内容详见招标文件）。





招标人联系电话

15719338267

招标方式

公开招标







标段信息









序号

标段编号

标段合同估算价

招标分类

详情









1

E6201005005008836001001

270万元

其他项目

查看详情









标段名称：

兰州黄河楼物业服务





投标人资格条件：

详情见招标公告





标段内容：

服务-工商管理-物业管理

















招标公告

变更公告

澄清文件













招标公告



兰州黄河楼物业服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州黄河楼物业服务项目，招标人为兰州黄旅资产运营有限公司，受委托代理机构为甘肃省招标中心有限公司。该项目已备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。现将招标有关事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：兰州黄河楼物业服务项目

2、资金企业自筹。

3、招标范围：为确保兰州黄河楼正常运营，进一步提升服务质量和环境卫生水平，拟选择一家服务优良的物业服务单位，为黄河楼提供秩序维护、安全管理、日常环境清洁、工程维护、绿化养护、其他专项服务等。（具体内容详见招标文件）。

4、服务期限：1年（具体以合同签订时间为准）

5、服务地点：甘肃省兰州市七里河区南滨河西路黄河楼裙楼。

6、标段划分：本项目划分为1个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格；

2.投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态，须提供2024年经第三方审计机构出具的财务审计报告，成立不足一年的须提供开户银行开具的资信证明（需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺书，承诺书须编入投标文件中）；

3.投标人须提供社会保障资金缴纳凭证（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前缴纳的 6个月（2025年8月-2026年1月）内任意一个月的社会保障资金入账票据凭证扫描件，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金入账票据凭证扫描件，依法不需要缴纳社保的投标人，应提供相应的证明文件；

4.投标人需提供投标截止日前缴纳的6个月（2025年8月-2026年1月）内任意一个月的增值税或企业所得税的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件；

5.投标人须为未被列入“信用中国”网站(

6.本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2026年01月14日— 2026年01月19日；

2、获取网站：兰州市公共资源交易网（

3、获取方法：通过兰州市公共资源交易中心网站（ /）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“”按钮（

六、投标文件的递交时间及地点

1、投标文件递交的截止时间为：2026年02月03日09时30分（北京时间）；

2、投标文件递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市（交易通）不见面开标大厅综合电子标端口在线上传电子投标文件（ngef 格式一份、sngef 格式一份、czr 格式一份，上传通道于投标文件递交截止时间前 24 小时开启）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

备注：

1.关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件并对其真实性负责，不再单独递交原件备查，若提供的材料存在虚假行为，将对其产生的后果承担法律责任。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。

2.本项目投标文件采用甘肃交易通综合电子标招标文件制作工具编制，请各投标人选择相应的文件编制工具编制投标文件。

七.接受异议、投诉的方式

1.接收异议方式：以书面形式在线提交，接收地址

联系部门：兰州黄旅资产运营有限公司

联系人：陶丽帆

联系电话：15719338267

通讯地址：兰州市城关区枫叶国际A座17楼

2.接收投诉的方式：以书面形式在线提交 ，接收地址

联系部门：兰州市文化和旅游局

联系人：苏洁

联系电话：0931-8113161

八、发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易（

九、联系方式

招标人：兰州黄旅资产运营有限公司

地址：甘肃省兰州市七里河南滨河西路黄河楼裙楼

联系人：陶丽帆

联系电话：15719338267

 

招标代理机构：甘肃省招标中心有限公司

详细地址：兰州市城关区飞雁街118号陇星大厦G座806室

联系人：朱浚之、田文君

电话：18919987728  176931561560

 

行业监管部门：兰州市文化和旅游局                                      

 

    2026年01月14日













办理流程公开-招标公告











报警信息



无报警信息！







此项目正在邀请投标，距离截止还有





0

天

14

小时

21

分钟













变更公告

















澄清文件

























































开标信息







开标开始时间







开标结束时间







开标场地













评标信息







评标开始时间







评标结束时间







评标场地















投标人明细









序号

投标人名称

标段编号

投标金额（元）

















办理流程公开-开评标信息













报警信息



无报警信息！

























中标结果公示









办理流程公开-中标结果公示











报警信息



无报警信息！















保证金退还流程图：

































投标人明细























中标候选人公示































兰州黄河楼物业服务项目中标候选人公示 





盖章（招标人、招标代理公司、监督部门）                                 

2026年2月3日





项目及标段

名称

兰州黄河楼物业服务项目

交易编号

E6201005005008836001001





招标人

兰州黄旅资产运营有限公司

招标人

联系电话

陶丽帆 15719338267





招标代理机构

甘肃省招标中心有限公司

招标代理机构

联系电话

朱浚之 0931-2909705





开标时间

2026年2月3日9:30

开标地点

兰州市公共资源交易中心开标三室





公示开始时间

2026年2月3日

公示结束时间

2026年2月5日





资格审查/符合性审查结果汇总表





序  号

投标人名称

审查结果





1

保利物业服务股份有限公司

通过





2

甘肃融达物业管理有限公司

通过





3

甘肃华辰物业管理有限公司

通过





4

甘肃京城安检保安（集团）有限公司

通过





5

兰州云泰物业管理有限公司

通过





评委评分情况汇总表





投标人名称

技术标

技术标得分

商务标得分

投标报价得分

总得分





评委1

评委2

评委3

评委4

评委5

评委6

评委7





保利物业服务股份有限公司

39.00 

39.00 

53.00 

53.00 

43.00 

49.00 

55.00 

47.29 

15.00 

29.87 

92.16 





甘肃融达物业管理有限公司

33.00 

39.00 

41.00 

49.00 

26.00 

35.00 

47.00 

38.57 

9.00 

28.97 

76.54 





甘肃华辰物业管理有限公司

35.00 

39.00 

39.00 

37.00 

25.00 

39.00 

43.00 

36.71 

8.00 

29.82 

74.53 





甘肃京城安检保安（集团）有限公司

26.00 

36.00 

38.00 

32.00 

24.00 

30.00 

40.00 

32.29 

6.00 

28.96 

67.25 





兰州云泰物业管理有限公司

24.00 

34.00 

36.00 

34.00 

25.00 

34.00 

44.00 

33.00 

2.00 

28.31 

63.31





中标候选人排序名单









排序

第一名

第二名

第三名





中标候选人名称

保利物业服务股份有限公司

甘肃融达物业管理有限公司

甘肃华辰物业管理有限公司





投标报价（元）

2640000.00 

2674488.65 

2637698.70 





服务期

1年

1年

1年





项目负责人

梁军刚

宋文祖

刘晓宏





 备  注：

1.公示中所填写内容需与投标文件中内容保持一致。

2.根据项目标段和包数增减中标候选人信息。





投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在公示期内以书面形式向招标人提出（接收异议方式：接收地址为























办理流程公开-中标候选人公示













中标候选人公示提交





提交人：18093749050





办理状态：公示信息真实、准确、完整，请予以发布。





提交时间：2026-02-03 15:56:38











评审科经办人办理





提交人：李霞





办理状态：不同意，请修改公示结束时间，请上传前三名公司的营业执照和项目负责人信息





提交时间：2026-02-03 16:25:43











中标候选人公示提交





提交人：18093749050





办理状态：公示信息真实、准确、完整，请予以发布。请审核





提交时间：2026-02-03 16:42:04











评审科经办人办理





提交人：李霞





办理状态：公示信息真实、准确、完整，请予以发布。





提交时间：2026-02-03 16:45:53











评审科负责人审核





提交人：宋睿





办理状态：同意





提交时间：2026-02-03 16:55:03











报警信息



无报警信息！















资审结果公示

变更公告













资审结果公示









办理流程公开-资审结果公示











报警信息



无报警信息！









变更公告