云庭商业综合广场项目





1. 招标条件







本招标项目云庭商业综合广场项目已由南皮县行政审批局以南审批核字〔2025〕7

号批准建设，项目业主为南皮县兴南房地产开发有限公司，建设资金来自国有资金出资比例为100%，招标人为南皮县兴南房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。







2. 项目概况与招标范围







2.1项目概况：建设规模：项目总占地面积5637.83

平方米，总建筑面积 7095.35 平方米，其中：地上建筑面积 6453.33 平方米，计容建筑面积 6453.33

平方米，地下建筑面积 642.02 平方米。主要建设内容为1#商业、2#办公，以及室外配套设施。 地上建筑：1#商业建筑面积

2471.5 平方米，2#办公建筑面积 3981.83 平方米。地下建筑：地下设备用房 642.02 平方米。建筑物占地面积

1879.66平方米，建筑密度 33.34%，绿地率 25.20%， 容积率 1.14。绿化面积 1421 平方米，硬化面积

2337.17 平方米

？？2.2招标范围：包含1#商业、2#办公，以及室外配套设施。

地上建筑：1#商业建筑面积 2471.5 平方米，2#办公建筑面积 3981.83 平方米。地下建筑：地下设备用房 642.02

平方米。建筑物占地面积 1879.66平方米，建筑密度 33.34%，绿地率 25.20%， 容积率 1.14。绿化面积 1421

平方米，硬化面积 2337.17 平方米。；本项目施工图纸及工程量清单所含全部施工内容 。 2.3计划工期：预计施工总工期

300日历天。 2.4质量标准： 合格 。 2.5其他： 本项目共一个标段 。。







3. 投标人资格要求







3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

？？3.1.1资质要求：3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照。3.2具备

建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上

施工资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。3.3本次招标（不接受）联合体投标。

□联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；3.3.2联合体数量不超过

个；3.3.3联合体的专业资质等级按照资质等级较低的单位确定。□3.3.4其他：（招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求）。3.4具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，联合体成员均应提供）；□3.5自

年 月 日以来承接过/完成过 业绩；3.6企业主要负责人（法定代表人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，联合体成员均应提供）。 



？？3.1.2项目负责人资格要求：3.7拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；□

职称，提供近期投标企业为其缴纳养老保险的有效证明材料，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；3.8如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；□拟派项目经理自

年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。□3.9 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。 



？？3.1.3其他要求：3.10专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数

至少3个，提供近期投标企业为其缴纳养老保险的有效证明材料；3.11投标人及其拟派项目经理自 2026 年 1 月 1

日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；3.12省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进冀信息报送”手续；3.13

信誉要求：在“信用中国”网站（http：// 。 。







4.招标文件的获取







4.1 凡有意参加投标者，请于2026-02-09

09:30至2026-02-14

09:30（北京时间，下同），登录河北省公共资源交易服务平台





4.2 招标文件每套售价0

元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。







5. 投标文件的递交







5.1

投标文件递交的截止时间为2026-03-04

09:00，投标人应在截止时间前通过河北省公共资源交易服务平台





5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。







6. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易平台上发布。







7. 其他公示内容









采用“双盲”形式评审并实行异地分散评标。技术部分使用暗标评审（1）评标专家“盲抽”：评标专家一律通过专家抽取系统从全省统一评标专家库中，随机抽取，系统不显示专家姓名、联系电话等信息； (2)评标专家“盲评”：投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏~蔽投标人名称等信息，评标委员会在不知晓投标人信息的情况下对投标文件技术标部分进行评审。代理费收费标准：以最后中标额为基数按照国家发展计划委员会计价格【2002】1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》中规定的收费标准及业主规定计取标准收取；付费主体：由招标人支付。使用平台名称：河北省公共资源交易服务平台；使用范围：发布招标公告、补遗文件、澄清文件、开标、评标、中标结果公告。









8. 提出异议渠道和方式









对招标文件有异议的可通过河北省公共资源交易服务平台

向 南皮县兴南房地产开发有限公司/河北国运项目管理有限公司 提出，联系人： 赵怀智 、刘世强

，联系电话：15511755758、16630877797 。









9. 本招标项目的监督部门





监督部门名称：

南皮县住房和城乡建设局（南皮县工程造价服务中心）





电话：

0317-5252325





电子邮箱：

35349785@









10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目









是









11. 本招标项目是否采用双盲评审









是









12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准









/









13.联系方式













招标人：



南皮县兴南房地产开发有限公司





招标代理机构：

河北国运项目管理有限公司







地址：

河北省沧州市南皮县南皮镇东环财政局家属院



地址：

河北省沧州市天昕大厦16层







邮编：



/





邮编：

06100







联系人：



赵怀智





项目负责人：

刘世强







电话：



15511755758





项目负责人电话：

16630877797







传真：



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传真：

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电子邮件：



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电子邮件：

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网址：



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网址：

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开户银行：



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开户银行：

兴业银行股份有限公司沧州分行







账号：



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账号：

575010100100268013