1.5、预算金额：11863803.72元，其中施工标段金额11676972.17元，监理标段金额186831.55元
1.6、项目概况:本项目主要负责开封市鼓楼区国有公司酒店项目，包含装修装饰、部分区域加固、给水排水改造、通风与空调、电气、消防、智能化等配套工程（具体以发布的招标文件、施工图纸、工程量清单包含的工程内容为准）
二、标段划分情况
2.1标段划分：本次招标项目共划分为2个标段
第二标段：开封市鼓楼区国有公司酒店项目监理
2.2招标范围：第二标段：施工阶段及缺陷责任期阶段的监理及服务
2.3质量要求：符合国家现行规范和标准要求，工程质量达到合格标准
2.4工期：第二标段：随施工工期及缺陷责任期
2.5确定中标人：本项目采用评定分离方式确定中标人
2.6、招标控制价：186831.55元
2.7、第二标段：
2.7.1、资质要求
（1）投标人须具独立法人资格且具有有效的营业执照并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；并具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，或监理综合资质。
2.7.2、主要负责人资格要求
（1）投标人拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书；投标人拟派项目总监、授权委托人须是本单位员工（需提供劳动合同和近三个月按时缴纳社会保险的证明，新聘用人员从聘用之日起开始计算）。
2.7.3、财务要求：投标人近三年度财务状况良好，投标人须提供2022年度、2023年度和2024年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告。新成立公司可提供基本开户银行出具的资信证明；
2.7.4、业绩要求：
（1）企业业绩要求：投标人2021年1月1日以来完成过7000平方米及以上公共建筑装修改造类似项目监理业绩一份。【提供建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”C级及以上项目业绩网页截图和合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)；以合同签订时间为准】。
公共建筑指：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。
2.7.5、信誉要求：
（1）本项目对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目投标活动。投标人应通过中国执行信息公开网（
（2）在全国建筑市场监管公共服务平台（查询渠道：
（3）投标人在中国裁判文书网存在受行贿及不正当竞争行为情况（查询渠道：中国裁判文书网
2.7.6、其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供 “国家企业公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）；
（2）投标人近三年内没有骗取中标和严重违约及重大安全事故、重大工程质量问题；没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消状态；参加本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；
（3）本次招标不接受联合体投标。
三、开标时间：2026年2月03日 9时20分
评标时间：2026年2月03日11点00分
定标时间：2026年3月6日10点03分
四、评标委员会成员名单：张志强、李瑾、邢二磊、张卫春、谢首场
定标委员会成员名单：郭孝林、王锐涵、王首锟、李亚谦、刘子臻
五、核查信息
经核查：首盛国际工程咨询集团有限公司、河南省中原建设监理中心有限公司、河南省光大建设管理有限公司、河南恒基时代建设管理有限公司、河南海纳建设管理有限公司通过定标核查。
六、中标人信息情况
标段名称：开封市鼓楼区国有公司酒店项目监理
中标人全称：河南省光大建设管理有限公司
资格能力条件：工程监理综合资质
投标总报价：176800.00 元
工程质量：符合国家现行规范和标准要求，工程质量达到合格标准
项目总监：王庆瑞
证书名称：注册监理工程师证书
证书编号：41024582
工期 ：随施工工期及缺陷责任期
七、公示时间：2026年3月7日至2026年3月9日
八、
本公告在《》、《》、《开封市公共资源网》网上同时发布。
九、提出异议的渠道和方式
根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开封市公共资源网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在公示之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在开封市公共资源网线上提出投诉。（本网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。
八、联系方式：
招标人：开封鼓城城市运营管理有限公司
地 址：河南省开封市鼓楼区州桥街道包公湖南路41号1号商铺一层二层
联系人：刘子臻
电话：15037889361
代理机构名称：中建山河建设管理集团有限公司
地址：郑州市金水区花园路27号
联系人：李柯
联系方式：16637865003
监督单位：开封市鼓楼区财政局
联系方式：0371-27889355
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