标的物调查情况表

拍品名称

长寿区长寿湖镇B21-3/01号地块及附属建筑物

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

权证情况

渝（2016）长寿区不动产权第000750143号

证载土地用途

城镇住宅用地

土地使用权终止日期

2065年10月28日（其他商服用地使用期限：2055年10月28日）

土地使用权面积

43998.8㎡

在建工程建筑面积

9890.6㎡

租赁、使用情况

闲置

钥匙

无

权利限制情况

有查封、抵押

特别说明

一、拍卖对象：长寿区长寿湖镇B21-3/01号地块及附属建筑物。

一、限购情况：请向当地有关部门咨询。

二、税费负担情况：标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。

三、特别：

（一）根据《重庆市长寿区规划和自然资源局关于（2025）渝0115执3321号协助查询通知书的复函》记载，案涉地块应于2019年1月24日竣工，现已涉嫌竣工违约；案涉地块为住商混合用地（R2B1），若执行司法拍卖，竞买主体应具有房地产开发资质，否则将面临无法办理项目立项、建设手续等问题，因此造成的一系列有关责任和风险应由竞买人自行承担。同时，竞得人应继续履行渝地（2015）（长寿）第39号合同约定的开发建设义务。

（二）根据重庆市长寿区住房和城乡建设委员会出具的《长寿区长湖瑞苑项目网签统计表》，在建工程住宅已办理19套网签（详见评估报告）。

（三）标的物所涉欠费请竞买人自行了解并承担，具体金额以实际交付之日为准。

四、所展示的照片与视频仅作参考，具体以实际状况为准。

五、咨询、预约看样联系电话：023-40252153（重庆联交所集团长寿支所）