标的名称

株洲市芦淞区建设中路688号文化园三期9栋3011房屋（建筑面积：95.69平方米）

权证情况

法院执行裁定书

(2025)湘0212执1243号

不动产权证书号

湘（2019）株洲市不动产权第0050880号

标的所有人

朱旺

标的现状

房屋规划用途

成套住宅

房屋性质

市场化商品房

土地用途

/

土地使用权类型

/

土地使用权终止日期

2013年02月08日至2083年02月07日

是否已腾空

已腾空。

租赁情况

无。

过户情况

/

钥匙

无。

权利限制

情况

查封

已查封。

抵押

有。（湖南株洲珠江农村商业银行股份有限公司雷打石支行）

限购情况

/

优先购买权人情况

/

贷款情况

/

限制竞买人情况

无

提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑总面积

建筑面积：95.69平方米

房屋所在楼层/总层数

30/32

竣工时间

2016年01月01日

房屋登记时间

2019年10月09日

装修情况

简单装修

周边配套

该标的物所在位置株洲市芦淞区建设中路688号文化园三期9栋，周边有银行、教育、商业等配套设施齐全，生活便利；公共配套设施和基础设施完善，无明显大气污染、水文污染、噪声污染，无影响视觉环境的杂乱因素，适宜居住。

其他介绍

特别提醒：

1、本次拍卖不包括可移动的装修、家具家电和设备。

2、房屋可能存在违法改、扩建的情况，拍卖标的实际范围以房屋产权证原始图为准，由买受人自行恢复。

标的物估值

定向（税务）询价

41.41万元

税费情况

1、买方税费

契税：

印花税：

交易费：

测绘费：

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

印花税：

交易费：

增值税：

个人所得税：

以上税费依据法律规定由买卖双方各自承担；以上相关过户税费请买受人自行向管理部门核实。

其他费用情况

拖欠的物业费、取暖费、水电气费、电视网络等其他一切费用均由买受人承担，具体情况请买受人自行与有关部门确认核实。