标的物属性

流转方式

转让

物业类型

其他用房

当前租赁情况

未出租

建筑面积

5040.00 平方米

标的物描述

竞价标的物调查情况表
标的名称	江苏某公司名下的土地使用权、建筑物、构筑物附属设施等资产
标的物现状	无出租、交接前所欠物业、水、电费用与竞价方无关。
装修情况	毛坯
建筑面积	5040平方米，不包含扶贫厂房一栋（请以实际看样为准）
用途	工业
所在楼层	1
总楼层	1
标的物抵押情况	无
电梯情况	无
标的物来源	委托人自主委托
标的物权证情况	可村委或者管委会更名
看样截止时间	开价前均可电话预约
提供文件	竞价结果确认书
税费承担情况	此标的物交易环节所产生的相关税费均由竞价方承担，其中包括出让方可能产生的增值税，个人所得税，契税等等（税费缴纳金额由税务局或者标的物对应收费单位计算为准）。竞价人可自行向标的物所在地的相关税费部门进行咨询。
备注	该厂房标的所属江苏某公司名下的土地使用权、建筑物、构筑物附属设施等资产，可办厂可收租。土地面积约28亩，厂房建筑面积约5040平方米，由三栋独立厂房组成，厂房挑高约9.9米、长约66米、宽约24米，厂房间距约9.9米，另有多间办公用房包含在内。竞价不包含扶贫厂房一栋，扶贫厂房2026年12月底到期，可协商购买（请以实际看样为准）。厂房变更手续根据当地政府政策，原厂主和竞价公司协助办理，具体流程可联系业务经理。该标的物有不详细之处，可电话咨询：18252351510
特别注明	正常委托竞价，非司法竞价交易。

本公司专业竞 价交易 ，承接全国各地不同城市的资产 竞价 （住宅、公寓、车位商铺等）咨询 竞价 事宜或者咨询该标的物可电话联系 ： 18252351510

阿里资产竞价交易服务商——淮安市方元房地产营销策划有限公司现向全国各地的个人或企业征集各类急需变现的资产（房产、土地、债权、车辆等各类资产。）

标的物介绍：该标的为工业。位于江苏淮安市淮安区复兴镇工业集中区振兴路88号

该标的目前未出租，交接前所欠物业、水、电费用与竞价方无关。

本标的物无产权纠纷，不存在交付困难等问题。

标的物因交付所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用由竞价方承担。

竞价公告

受托将于2025年12月17（周三）上午10：00时起至2025年12月18日（周四）上午10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产处置平台上（网址：），淮安方元房地产营销策划有限公司（公告及须知内简称：机构）对以下资产标的进行公开竞价交易，现公告如下：

一、竞价标的物：

江苏省某公司名下工业厂房，可办厂可收租建筑面积约5040平方米，不包含扶贫厂房一栋（请以实际看样为准）

特别声明：

a）5600000元起拍，按实际成交价交割；

b）标的物正常处置无纠纷，保证交付，无历史欠费；

c）本标的交付前若有水、电、物业等欠费则与竞价人无关；

d）标的交接手续专人全程协助办理；

e）本标的物不限购；

f）本标的物可正常交付；

g）竞价交易成交后竞价方未支付竞价成交尾款或悔拍，所缴纳保证金不予退还，并用于支付竞价所产生的费用损失；

该厂房标的所属江苏某公司名下的土地使用权、建筑物、构筑物附属设施等资产，可办厂可收租。土地面积约28亩，厂房建筑面积约5040平方米，由三栋独立厂房组成，厂房挑高约9.9米、长约66米、宽约24米，厂房间距约9.9米，另有多间办公用房包含在内。竞价交易不包含扶贫厂房一栋，扶贫厂房2026年12月底到期，可协商（请以实际看样为准）。厂房变更手续根据当地政府政策，原厂主和竞价交易公司协助办理，具体流程可联系业务经理：18252351510

起竟价价格：5600000元，保证金：300000 元，加价幅度：5000元或整倍数。

三、保证金交纳及处置：

a)竞价方应于竞价交易前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的进行操作。凡参加竞价交易的竞价方须在本人的支付宝账户内有足够的竞价交易保证金。竞价方在对竞价交易标的物第一次确认出价竞价交易前，按淘宝系统报名缴纳保证金。竞价交易成交后，竞价成功者的竞价交易保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞价方的保证金在竞价交易后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物竞价余款在竞价成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构。

c)竞价方参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价方根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

四、竞价方应具备条件：

竞价方应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞价方资格或者条件有特殊规定的，竞价方应当具备相应的资格和条件。若因竞价方不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理交接登记等交付手续，相应责任由竞价方自行承担。

五、咨询、看样的时间：

自公告之日起至开始竞价交易时止接受咨询与现场看样，有意者请与机构项目负责人联系。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价方出价，则自动延迟5分钟结束。

七、特别提醒：

a)标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价方一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞价方必须开设淘宝账户。竞价方在竞价前自行做好尽职调查，竞价方自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。

c)因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。

d)标的物因交付所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用由竞价方承担。

e)竞价方在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

八、项目负责人联系方式：

咨询电话：18252351510联系人：业务经理