拍品名称

连云港释传实业有限公司所有的位于连云港市开发区金桥路南、开泰路西面积61895.4平方米的国有建设用地使用权（地号：320703207004GB00160）和位于连云港市开发区金桥路19号房产(丘号：01861235)及附属设施。

权利来源

司法裁定

拍卖依据

法院执行裁定书 （2024）苏0706执恢1116号

拍品所有人

连云港释传实业有限公司

拍品现状

规划用途

及宗地性质

1、土地规划用途：工业用地；

2、房产规划用途：其它；

3、土地使用权类型：出让；

租赁情况

无人申报

钥 匙

无

配套情况

可能存在拖欠水费、电费等具体数目不明

权利限制情况

1、是否被法院查封：是；

2、是否有抵押：是。

成交后提供的文件

1、《执行裁定书》；

2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》。

拍品介绍

1、房产情况：房屋共有4幢，总建筑面积为21328.93平方米。其中第1幢为已登记房产，证载总建筑面积为20870.56平方米。2-3幢为未登记房产，实测总建筑面积为458.37平方米。

（1）已登记房产

房屋所有权证书号：连云港市房产证_K00120049。

规划用途：其它。

登记时间：2012年2月16日。

证载总建筑面积为20870.56平方米，总层数1层，钢结构厂房，层高7.2米，砖墙高度约1.2米，夹芯保温板屋顶，环氧地坪，建设年代2012年。

（2）未登记房屋共有3幢，实测总建筑面积为458.37平方米。其中：第2幢水泵房—建筑面积为30.34平方米。砖混结构，层高3.8米，塑钢门，塑钢窗，内外墙涂料，水泥地坪。

第3幢锅炉房—建筑面积为301.04平方米。砖混结构，层高8.1米（局部5.6米），内外墙涂料，水泥地坪（部分地砖）。

第4幢配电房—建筑面积为126.99平方米。砖混结构，层高5米，外墙涂料，防盗门。

2、土地权属状况：

国有土地使用证号：连云港市土地证_连国用（2011）第XP002396号；

土地使用权面积：61895.4平方米；

地类（用途）：工业用地；

使用权类型：出让；

地号：320703207004GB00160；

地类（用途）:工业用地；

终止日期：2056年12月28日。

3、附属设施主要包括：①水泵房配房（注：水泵房旁），面积76.22平方米；②混凝土道路：5550平方米；③混凝土路牙石：417.7米。

注意：本次拍卖不动产以现状处置，成交后买受人需依法依规使用，对使用中出现的问题，由买受人依法自行处理，风险自担。本次拍卖不动产具体情况请买受人自行去实地全面了解，确认后再报名参拍。（咨询电话：17626974268尤经理）

本次拍卖不动产以实际交付为准。