深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目公开谈判采购公告 南网区块链存证标识0xc788bde0030009da608509cfa8c838165308eba7ea3c399726055aa873a7a2b22026年03月11日 17:10:18 2026-03-11采购公告变更公告候选人公示结果公告其他公告展开/收起公告标题发布日期标包编号标包名称深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目公开谈判采购公告 2026-03-11 1 标段1：2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目 1 标段1：2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目 第一章采购公告深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目公开谈判采购公告采购编号：XM2026030178 1.采购条件本采购项为深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目公开谈判，采购人为深圳市领康达服务有限公司，项目资金来自自筹资金 ，出资比例为100%，该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。2.项目概况和采购范围2.1项目概述：本项目为深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目，为深圳市领康达服务有限公司办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供设计及监理服务，项目分为2个标的，2个标段。标的1：深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目本次设计工作采购项目，为深圳市领康达服务有限公司办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供设计服务。分为1个标段，预计采购金额为53.00万元。标段1：2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目设计工作主要包含项目的初步勘察设计（概算、平面布置图、效果图、概念方案说明图与总体设计说明）、施工图设计（设计说明、材料表、门表、灯具、家具表、平面布置图、天花布置图/照明平面布置图、立面图/剖面图、主要施工节点大样图）、编写可行性研究报告、施工图预算书、竣工图、现场服务及其他有关设计等工作。装饰装修与建筑智能化工程（不含安防工程）按照预算审查批复的施工工程总价的7%计取设计费用；没有预算审查批复的，按照结算审查批复的施工工程总价的7%计取设计费用。设计单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，设计单位应标即接受中标区域范围内的装饰装修、建筑智能化工程（不含安防工程）与房屋加固设计，否则视为违约。设计单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，预计采购金额为53.00万元。标的2：深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目本次监理工作采购项目，为深圳市领康达服务有限公司办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供监理服务。分为1个标段，预计采购金额为30.00万元。标段1：2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目监理工作主要包含提供项目勘察设计、施工准备、施工、竣工结算、审核施工图纸、参与设计变更的审核、在竣工后参与项目的验收（质量验收与资料验收）、缺陷责任期的全过程监理，提交项目全过程监理资料与协助甲方整理等工作。并根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。监理费用按照预算审查批复的施工工程总价的4%计取监理费用；没有预算审查批复的，按照结算审查批复的施工工程总价的4%计取监理费用。监理单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，预计采购金额30.00万元。具体要求详见附件。框招有效期：框架协议生效时间（协议签订时间或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）至2027年12月31日。2.2招标范围：本项目为深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计及监理服务框架采购项目，为圳市领康达服务有限公司办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供设计及监理服务，项目分为2个标的，2个标段。标的1：深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目本次设计工作采购项目，为深圳市领康达服务有限公司办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供设计服务。分为1个标段，预计采购金额为53.00万元。标段1：2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目设计工作主要包含项目的初步勘察设计（概算、平面布置图、效果图、概念方案说明图与总体设计说明）、施工图设计（设计说明、材料表、门表、灯具、家具表、平面布置图、天花布置图/照明平面布置图、立面图/剖面图、主要施工节点大样图）、编写可行性研究报告、施工图预算书、竣工图、现场服务及其他有关设计等工作。装饰装修与建筑智能化工程（不含安防工程）按照预算审查批复的施工工程总价的7%计取设计费用；没有预算审查批复的，按照结算审查批复的施工工程总价的7%计取设计费用。设计单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，设计单位应标即接受中标区域范围内的装饰装修、建筑智能化工程（不含安防工程）与房屋加固设计，否则视为违约。设计单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，预计采购金额为53.00万元。标的2：深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目本次监理工作采购项目，为深圳市领康达服务有限公司办公场所、宿舍等建筑物装修工程提供监理服务。分为1个标段，预计采购金额为30.00万元。标段1：2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目监理工作主要包含提供项目勘察设计、施工准备、施工、竣工结算、审核施工图纸、参与设计变更的审核、在竣工后参与项目的验收（质量验收与资料验收）、缺陷责任期的全过程监理，提交项目全过程监理资料与协助甲方整理等工作。并根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。监理费用按照预算审查批复的施工工程总价的4%计取监理费用；没有预算审查批复的，按照结算审查批复的施工工程总价的4%计取监理费用。监理单位按照投标包干率报价，精确小数点后两位，预计采购金额30.00万元。具体要求详见附件。框招有效期：框架协议生效时间（协议签订时间或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）至2027年12月31日。2.3采购项目所在地区：广东省深圳市。2.4资格审查方式：资格后审。2.5采购分类：框架采购。2.6标的清单及分包情况：序号标的名称标段名称预计采购金额(万元)最高投标包干率(%)最大中标数量工期/服务期是否特殊包投标保证金采购文件收 取费用（元）1标的1：深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目标段1：2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程设计服务框架采购项目53.001001协议生效时间（协议签订时间或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）至 2027年 12 月 31 日。 否不收取不收取2标的2：深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目标段1：2026-2027年办公场所、宿舍等建筑物装修工程监理服务框架采购项目30.001备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。2.7结算方式：包干率合同（按实结算）（1）设计费用结算方式：按实结算，单次项目峻工结算后，采购人按照预/结算审查批复的施工工程总价*7%*中标包干率支付成交人设计服务费用。（2）监理费用结算方式：按实结算，单次项目竣工验收后（总监理工程师签署《竣工验收报告》或《竣工工程移交书》），采购人按照预/结算审查批复的施工工程总价*4%*中标包干率支付成交人监理服务费用；（3）成交人按合同要求提交完整的设计资料（含归档）或监理资料，付款前成交人须按采购人及法律法规的要求开具相应金额增值税专用发票，否则采购人有权拒付款项，且成交人仍应按照约定履行相应义务。3.供应商资格要求3.1通用资格要求【通用资格要求】序号内容1投标人必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子采购交易平台（登录网址： 谈判时间及形式谈判时间：谈判开始时间预计为 2026年03月23日09时00分00秒，与每一供应商 进行谈判的具体时间另行通知。谈判形式：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以 及最终报价确认内容通过南方电网电子采购交易平台（登录网址： 供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保持电话和网络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。6.发布公告的媒介本次采购公告在“（ IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列 号三者同时一致；（2）与其他供应商上传响应文件的 IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列 号三者同时一致；（3）与其他供应商的响应文件网卡 MAC 地址一致。如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标的）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。8. 现场核查为加强供应商诚信管理，保障产品质量，对于被列入供应商处罚“黑名单”解除处理后 首次推荐中标的供应商，招标人有权开展现场核查。现场核查如发现提供虚假材料等违法违 规情形，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。9. 异议及投诉9.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出：（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；（2）异议事项；（3）有效线索和相关证明材料。异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司异议递交方式：邮件异议递交邮箱：zbybyk@csg.cn9.2供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：深圳市领康达服务有限公司市场部监督投诉机构电话：0755-21823251监督投诉机构邮箱：/9.3供应商或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。10.联系方式招 标 人：深圳市领康达服务有限公司地    址：深圳市南山区南光路69号供电服务大厦401招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司地    址：广州市天河区天河路178 号联 系 人：徐工电    话：4008100100转211.公告的其他内容 【重要提醒】为进一步规范供应商行为，采购工作组将对供应商重点信息进行核查，包括但不限于以下内容：（1）供应商获取采购文件或投标保证保险的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。（2）供应商下载采购文件 IP 地址、上传响应文件 IP 地址、硬盘序列号等信息。若发现不同供应商在最小独立评审单元上述任一信息一致的情况，将向供应商进行澄清确认。12.采购公告附件无。   采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪马迪     采购人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】2026年03月11日