融城天阶花园（D2地块）工程款支付担保服务购 谈判采购公告

融城天阶花园（D2地块）工程款支付担保服务购（项目编号：K53A00W26001059）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称： 融城天阶花园（D2地块）工程款支付担保服务购

1.2 采购人：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司

1.3 购代理机构：云南招标股份有限公司

1.4 购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：融城天阶花园（D2地块）占地面积为36663.35O，总建筑面积为235859.62O，其中地上建筑面积185368.70O，地下建筑面积50490.92O，最高建筑高度99.7m，含10栋主楼及附属裙楼，地上主楼20/26/31/32/33层，地下2层（局部1层）；裙楼地上2层。设计使用年限50年，结构安全等级：二级，抗震等级：二级/一级，抗震设防烈度：8度。本项目人防工程设于地下二层，人防建筑面积为:7863.86O；耐火等级：一级，防水等级：二级，为乙类二等人员掩蔽所，抗力级别常6级，防化级别为丙级。

1.6 成交供应商数量：1家

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围： 融城天阶花园D2地块工程款支付担保服务（担保形式：银行保函、保证保险或专业担保机构担保函等符合国家及行业规定的形式），担保金额不低于人民币 69,680,000.00元。

2.2服务期限： 合同签订之日起至2028年12月31日（担保期限）

2.3服务地点： 采购人指定地点

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：

1）供应商须经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）单位或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；

2）担保人须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的商业银行、保险公司或专业担保机构：若为商业银行，应提供金融许可证复印件，其总行或一级分行核心资本充足率、拨备覆盖率等主要监管指标应符合国家监管要求。若为保证保险承保机构，应为经中国银行保险监督管理委员会批准设立且具有相应业务资格的保险公司，偿付能力充足率不低于监管要求。若为专业担保机构，应持有合法有效的《融资担保业务经营许可证》，且近三年无重大违法违规记录及监管处罚记录（提供承诺函）。

（2）财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（1）提供2022年～2024年或2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告。（2）供应商若为事业单位的则：提供2022年～2024年或2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告；

（3）信誉要求： ①供应商应信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标，提供承诺函；②近三年与康旅集团无诉讼及经济纠纷，无重大质量安全事故，提供承诺函；③未在“中国执行信息公开网”（.cn/）”有失信被执行人行为。（由采购代理机构在开标当天上网查询，并将查询结果提交谈判小组审查）；

（4）其他要求： 供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目，提供承诺函；

3.2 供应商不得存在下列情形之一，提供承诺函：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.3 本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1采购文件获取时间：2026年3月25日至2026年4月1日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。

4.2获取采购文件的方式：现场获取采购文件或汇款获取采购文件。采购文件售价为400元/份，售后不退。

4.2.1现场获取采购文件时，须提供营业执照副本复印件并加盖公章，在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼414室获取。

4.2.2汇款获取采购文件时，将营业执照副本扫描件、标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件发送至437958046@（汇款账号：010000069050，开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行，户名：云南招标股份有限公司），并在邮件中注明所获取采购文件的项目名称、项目编号、所投标段、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。

4.3 采购文件获取截止时间前，供应商须完成在“康旅集团集中采购（管理）平台（ 话：13987141866

采购代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：云南省昆明市人民西路328号

联 系 人：付亦凡、赵璐、倪粒桑、张林秀

联系电话：0871-65370662、65379622

采购人现场受理监督部门：会展置地党群工作部

采购人监督电话：0871-63215656

采购人监督邮箱：hzzdjjts@