中国电信益阳分公司安化梅城支局自有物业招商项目询比公告

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非快采



：2026-03-27



正文

询比标包文件



中国电信益阳分公司安化梅城支局自有物业招商项目



中国电信安化分公司2026年安化梅城支局自有物业招商项目询比公告



本招商项目为中国电信安化分公司2026年安化梅城支局自有物业招商项目（项目编号：YYDXZS2026-001,招标代理编号：HNZT-2026-10637），招商人为中国电信股份有限公司益阳分公司，招商代理机构为中通服供应链股份有限公司湖南分公司。招商准备工作完成，具备招商条件，现进行公开招商，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参与招商的供应商（以下简称参与招商的供应商）响应。



1. 项目概况与采购内容



1.1 项目概况：中国电信安化分公司2026年安化梅城支局自有物业招商项目。



1.2 采购内容：2026年安化梅城支局自有物业招商，相关要求详见技术规范书。



1.3 分包（标包）划分情况：本项目不划分标包，选取一名招商成交供应商。具体明细表如下：



拟分配区域







租金及履约比例







面积（㎡）







公允年租金（元/年）







履约年积分（分/年）







预估积分单价（元/分）







预估交租（元/年）









安化梅城支局自有物业







100%交租,50%达量量补贴







125







120000







40000







1.5







120000



1.4 采购合同有效期：合同签订之日起1年。



1.5 承包方式：租金及返租模式（具体比例见1.3）。



1.6 控制价：本项目设置最低履约年积分作为控制价，安化梅城支局自有物业的履约年度积分不得低于40000分，参与招商的供应商响应所报积分低于最低履约年积分要求的，其招商响应将被否决。



2. 参与招商的供应商资格要求



2.1 参与招商的供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招商人。



2.2 供应商必须承诺安化梅城支局自有物业具备6人及以上的运营团队（其中店长1人，受理业务人员2人、销售人员3人）。  



注：需提供承诺函。



2.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）招商或者未划分分包（标包）的同一项目招商。



2.4 法律法规规定的其他要求。



2.5 本项目不接受联合体。



2.6 参与招商的供应商不得存在下列情形之一：



（1）为招商人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



（2）被依法暂停或取消投标/参选/招商资格的；



（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



（5）在最近三年内（自招商文件递交截止日期起，上溯至3年前的同月同日）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；



（6）在最近五年内（自招商文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（7）在最近五年内（自招商文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（



（9）为本招商项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；



（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；



（11）为本招商项目的代建人；



（12）为本招商项目的采购代理机构；



（13）与本招商项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；



（14）与本招商项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；



（15）被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的；



（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；



（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；



（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；



（19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；



（20）法律法规、招商文件限定的其他情形。



3. 资格审查方法



本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招商文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的供应商，其招商响应将被否决。



4. 招商文件的获取



4.1 招商文件获取时间：2026年03月28日00时00分至2026年04月02日17时30分（北京时间，下同）。



4.2 招商文件获取地点：湖南省益阳市赫山区桃花仑西路581号信息大厦1201室。



4.3 招商文件获取方式：



现场获取：参与招商的供应商应委托经办人持单位介绍信、营业执照副本复印件和本人身份证向招商了解有关信息并购买招商文件；



网上获取：参与招商的供应商应委托经办人将营业执照副本和单位介绍信的扫描件发至项目联系人邮箱1726940@（网上报名时间以邮件到达时间为准）。



4.4 招商文件售价0元人民币，售后不退。



5. 招商响应文件的递交



5.1招商响应文件递交截止时间（即招商截止时间）为：2026年04月07日15时00分00秒。



5.2纸质招商响应文件递交地点：湖南省益阳市赫山区桃花仑西路581号信息大厦1201室。



5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招商人邀请参与招商的供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。



5.4出现以下情形之一时，招商人不予接收招商响应文件：



5.5.1纸质招商响应文件逾期送达或者未送达指定地点的；



5.5.2未按照招商文件要求密封或加密的；



5.5.3未按照本公告要求获得本项目招商文件的。



6. 样品的递交



6.1 样品递交的时间、地点：/。



7. 参与招商的供应商注册



7.1参与招商的供应商需在购买招商文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册（已注册则不必再注册）。



7.2 注册网址：



8. 发布公告的媒介



本招商公告在中国电信阳光采购网（



9. 联系及异议接收方式



招 商 人：中国电信股份有限公司益阳分公司



地    址：湖南省益阳市赫山区桃花仑西路581号



联 系 人：黄先生



电    话：07374201622                       



招商代理机构：中通服供应链股份有限公司湖南分公司



地    址：湖南省长沙市德雅路浏河村巷38号



联 系 人：谢超强、赵博文



电    话： 13319532582                                   



电子邮件：1726940@



异议接收邮箱：1726940@



 



户    名：中通服供应链股份有限公司湖南分公司



开户银行：长沙银行荷花园支行



账 号：2001512653



联 行 号：313551096021



 



招商代理机构：中通服供应链股份有限公司湖南分公司



2026年03月27日