大理城建物业服务有限公司2026年秩序维护服务项目（二次）

招标公告

一、招标条件

本项目资金已落实。根据相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受大理城建物业服务有限公司的委托，对大理城建物业服务有限公司2026年秩序维护服务项目（二次）进行公开招标。欢迎符合条件的潜在投标人参与本项目的投标。

二、招标概况

2.1项目名称：大理城建物业服务有限公司2026年秩序维护服务项目（二次）

2.2项目编号：L53LX0326001288C1

2.3项目概况：大理城建物业服务有限公司2026年秩序维护服务采购。

2.4招标范围：为苍洱秀庭、园丁小区、沐阳沙河（东院、西院）、滨河苑、荷花廉（公）租房、太和苑、金色嘉年、河畔阳光、兰花苑提供秩序维护服务。具体服务要求详见招标文件第五章“需求及技术要求”。本次招标标段划分情况如下：

序号

标段编号

标段名称

服务区域

人数要求

备注

1

L53LX0326001288C1-001

大理城建物业服务有限公司2026年秩序维护服务项目-1标段（二次）

苍洱秀庭、园丁小区、沐阳沙河（东院、西院）

项目负责人：1人

管理人员：不少于2人

消防监控室值班：不少于5人

秩序维护：不少于20人

项目负责人与管理人员可兼任

2

L53LX0326001288C1-003

大理城建物业服务有限公司2026年秩序维护服务项目-3标段（二次）

金色嘉年、河畔阳光、兰花苑

项目负责人：1人

管理人员：不少于2人

消防监控室值班：不少于4人

秩序维护：不少于24人

项目负责人与管理人员可兼任

★注：本项目划分为3个标段，本次招标只针对1标段和3标段。各投标人均可就上述标段进行投标，本项目的1、2、3标段兼投不兼中，中标人不能为同一单位。本项目的评标顺序2标段→1标段→3标段，若投标人成为2标段的第一中标候选人，在后续项目评审中可参与评分，但不再推荐为1、3标段的第一中标候选人，以此类推。

2.5★服务质量：满足现行国家、地方、行业相关法律法规规定，以及满足采购文件要求。

2.6★服务期限：合同签订之日起至2028年4月30日，合同一年一签，一年一评价，在服务期限内由招标人进行考核评价，若考核评价不合格，招标人有权无条件解除合同，不再续签下一年合同。

2.7★服务方式：秩序维护服务为现场服务，轮流上岗，每天确保提供24小时秩序维护服务。

2.8★服务地点：采购人指定地点。

2.9标段划分：本项目划分为3个合同标段，本次招标只针对1标段和3标段。

2.10资金自筹。

2.11招标控制价：1标段：882000.00元/年，3标段：982080.00元/年。

2.12资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；提供有效的多证合一营业执照（扫描件）或同等法定证明。

3.2投标人须符合中华人民共和国国务院令第564号《保安服务管理条例》的相关要求，具有由公安机关颁发的合法有效的《保安服务许可证》。

3.3投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

投标人须提供财务状况报告，可提供以下（1）、（2）二者之一；若投标人成立时间短，不足以出具经审计的财务审计报告的投标人，则提供以下（2）。

（1）2024年或2025年任意一年度经审计的财务审计报告，包括财务审计报告及“四表一注”，“四表一注”即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（执行中小企业会计准则的投标人可不提供）及其附注；

（2）投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；

备注：①投标人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料，新成立企业可根据实际情况提供（2）。

②根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http：//.cn）取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效；投标人若为事业单位的，则不需提供利润表/损益表。

3.4缴税所属时间在2025年05月至投标截止日期前任意1个月的税务局税收通用缴款书复印件/扫描件或银行电子缴税（费）凭证复印件/扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件/扫描件。（新成立（成立时间不足6个月）的投标人提供承诺书或相关说明；依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税）。

3.5缴费所属时间在2025年05月至投标截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书复印件/扫描件或银行电子缴税（费）凭证复印件/扫描件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件/扫描件。（新成立（成立时间不足6个月）的投标人提供承诺书或相关说明；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金。）。

3.6投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（提供承诺书）

3.7投标人必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（即200万元以上的罚款）等行政处罚）。

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.9投标人未被列入“信用中国”网站（

情形1：已注册单位，登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上投标确认和下载标书。

情形2：未注册单位，请按以下流程操作：（1）登录云南招标股份有限公司电子商务平台（ “开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。）（3）提交审核。（4）审核通过后，投标人登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上投标确认和下载标书。投标人注册咨询电话：0871-65388167。

五、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间：2026年06月08日下午14时30分（北京时间）；

（2）投标文件递交地点：云南省大理市创新工业园区天井社区云岭大道五台路（大理洱海公园希尔顿欢朋酒店背后）云南招标股份有限公司大理分公司1楼开标室；

（3）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理（不接受邮寄方式递交）；

（4）开标时间：同投标文件递交截止时间；

（5）开标地点：同投标文件递交地点。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、“{本网站”（

联系人：王工

地址：云南招标股份有限公司办公楼515室

系统操作及技术问题咨询电话：0871-65388167、0871-65376713

联系人：李工

地点：云南招标股份有限公司办公楼515室