{本项目 (招标编号：TC260N03S)

招标项目所在地区：北京市

一、招标条件

本2026年度零星工程项目（招标项目编号：TC260N03S），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为/，招标人为北京市海淀区欣华农工商公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：/ 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 2026年度零星工程项目

三、投标人资格要求

001 2026年度零星工程项目：

1投标人须具有在中华人民共和国境内有效的营业执照，且处于正常开业状态；

2投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3投标人拟派的项目经理须具有建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质和有效的安全生产考核合格证书（B本）；

4投标人须具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；

5投标人应具有近三年年度的财务审计报告；

6投标人参加投标活动近三年（2023-2026）内，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

7投标人未被信用中国网站（

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年05月18日09时00分00秒---2026年05月22日17时00分00秒

获取方法：线上获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月09日14时00分00秒

递交方法：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月09日14时00分00秒

开标地点及方式：详见公告

七、其他公告内容

致： *** ：

中招国际招标有限公司受北京市海淀区欣华农工商公司和北京海玉今缘物业管理有限责任公司的委托，对2026年度零星工程项目进行国内邀请招标（招标编号：TC260N03S），现诚邀合格的投标人参加投标。

一、工程概况：

1.1工程名称：2026年度零星工程项目；

1.2工程地点：北京市海淀区欣华农工商公司及其全资子公司（北京海玉今缘物业管理有限责任公司、北京欣华金誉科技有限公司）所属区域内；

1.3资金性质：社会类资金；

1.4资金100%企业自筹，已落实。

1.5招标范围：

工程承包范围：北京市海淀区欣华农工商公司及其全资子公司的2026年度零星工程。（单个项目金额50万以内，纳入零星工程实施范围。）

1.6质量标准：合格。

1.7 中标方式：入围两家。

二、合格投标人条件：

2.1投标人须具有在中华人民共和国境内有效的营业执照，且处于正常开业状态；

2.2投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.3投标人拟派的项目经理须具有建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质和有效的安全生产考核合格证书（B本）；

2.4投标人须具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；

2.5投标人应具有近三年年度的财务审计报告；

2.6投标人参加投标活动近三年（2023-2026）内，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

2.7投标人未被信用中国网站（

2.8外地施工企业须具有进京备案登记证书/手册；

2.9本项目不接受联合体投标。

三、购买招标文件的办法：

1.招标文件售价：人民币600元（含电子版），招标文件售后不退。

2.购买招标文件时间：2026年5月18日至2026年5月22日(节假日除外)，上午9:00至11:30；下午14:00至17:00（北京时间），购标流程详见特别告知。

四、投标截止时间及开标时间：

2026年6月9日下午14:30整（北京时间）

五、投标地点及开标地点：

北京市海淀区中关村资本大厦6层第三会议室。

六、招标人及代理机构联系方式：

1、招标人：

公司名称：北京市海淀区欣华农工商公司、北京海玉今缘物业管理有限责任公司

2、代理机构：

公司名称：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦906A

联 系 人：武靖、王波、王鹏、张靖、彭小娟

电 话：010-61954132

七、特别告知

网上发售电子版招标文件

各投标人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的投标人，请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：

除标书款外，还需支付平台交易服务费（200元），费用标准以平台为准。平台交易服务、应答操作等相关系统操作的咨询，技术支持电话：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13点30分到18点。

投标人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、 标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。

标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。

方法如下：

1、投标获取招标文件的企业应将以下的原件的扫描件在中招联合招标采购平台:

2、请登录中招联合招标采购平台：

3、购买标书费见招标公告，售后不退；图纸另计（如有）。标书费发票由代理机构开具，平台下载费，请投标人于开标前登录中招联合平台注册的账户中自行下载电子发票。

4、下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需支付邮购费50元，招标代理机构将在文件下载后的2个工作日内寄送；本项目不接受邮购纸质标书，本次实行发售电子版招标文件，有效报名的投标人成功缴纳标书款后，即可获取招标文件。

5、投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，否则购买操作无法完成。投标人在购买招标文件时上传招标公告中投标人资格要求的所有资料（原件）。

6、经招标人审核报名通过的投标人，请务必在标书售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台完成标书购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：北京市海淀区欣华农工商公司

地址：北京市

联系人：孟老师

电话：/

电子邮件：/

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联系人：王波

电话：010-62108004

电子邮件：wangbo@

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）