阜阳现代职业学校所属资产经营权

拍租公告

项目编号：FY2026CQ0280

受委托，我公司将于2026年8月31日9时在阜阳市公共资源交易网（

一、拍租标的一览表：











序号





标的名称





建筑面积约（㎡）





租期

（年）





年租金

参考价

（元）





起拍价：

租期内总租金

（元）





竞拍

保证金

（元）





备注









1标的





一职高校区超市（女生宿舍南侧）





97.37





3





456000





1368000





100000





 









说明：

（1）租赁期限：3年，实行1+1+1逐年续期模式，按年度考核管理；每届满一个考核年度，经委托人（出租方）考核评定合格后，双方方可续签下一周期租赁合同，若年度考核不合格，委托人（出租方）有权不予续期。

（2）租金计算方式：起拍价为租期内总租金，按最终成交价推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=最终成交价÷ 3 ；第二年租金和第三年租金与第一年租金保持一致。

（3）履约保证金缴纳标准：以第一年租金为标准，承租人交纳三个月租金数额的履约保证金（四舍五入取整到百元）。











二、竞租人资格要求：

1、凡在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人，须具备有效的营业执照及有效的《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营备案表》；在本公告发布之日前，营业执照经营范围内须包含日用百货或商超等相关经营事项；本次拍租活动不接受联合体形式报名。

2、自本拍租公告发布之日前，竞租人须具备不少于3家正在实际运营的直营或连锁超市经营业绩（须提交对应的租赁合同、店面实景照片（门头、店内场景照片不少于3张）、营业执照、《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营备案表》。），其中至少1家单体经营面积不低于200㎡（若租赁合同未载明经营面积的，竞租人应提交房屋产权证明或校方出具的证明材料作为佐证。）。

3、自本拍租公告发布之日前近三年内，有下列情形之一的，不得参加本次拍租活动。

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（2）被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；

（4）直营门店或分公司在经营过程中被市场监督管理部门处罚或被列入企业经营异常名录的；

以上情形，由竞租人自行查询（以“信用中国”查询为准）并提交查询结果及承诺函（承诺函格式详见附件）。

4、自本拍租公告发布之日前近三年内，曾参与校园超市拍租活动成交但未履约的竞租人、曾参与校园超市拍租活动成交但合同期限未履行完毕的，不得参与本次拍租活动（承诺函格式详见附件）。

隐瞒上述情形参与报名竞拍并成交的，若在合同履行过程中被举报或发现，一经查实，委托人（出租方）有权立即取消承租人资格并解除租赁合同，已缴纳的所有款项不予返还，由此产生的一切后果及法律责任由承租人独立承担。

三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：

1、标的展示时间：自本公告发布之日起至拍租会前一日；

2、标的展示地点：标的物所在地；

3、标的实地踏勘时间：自本公告发布之日起至拍租会前一日。

四、报名时间及报名方式：

1、报名时间：自本公告发布之日起至2026年 8 月 30 日 17 时止；竞租人须登录阜阳市公共资源交易系统，按时完成登录、主体库信息登记、提交资格审查资料、缴纳竞拍保证金等事项，逾期不予受理。

2、报名方式：竞租人须凭第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称CA证书），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登录页面，选择对应方式点击“登录”，通过CA证书完成身份认证与系统登录（详见《网拍操作流程及注意事项》）。

说明：竞租人参与竞价，须在2026年 8 月 30 日 17 时前通过“阜阳市公共资源交易网（

五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：意向竞租人请于 2026 年 8 月 30 日 17 时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）通过转账的方式缴纳竞拍保证金，未按要求缴纳、缴纳错误或逾期到账的，由此造成的一切后果及法律责任均由意向竞租人自行承担。竞拍保证金缴入如下账户：











户名





开户行





账号









阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司





20000537947866600294044









阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





阜阳颍东农村商业银行股份有限公司





20000537947866600293772









阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





徽商银行阜阳颍州支行





2080101021000425368039047









阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部





20000537947866600293848









竞拍保证金缴纳要求：

1、意向竞租人可从上述账户中，选择其一缴纳竞拍保证金；

2、竞拍保证金缴纳账户必须使用在安徽省市场主体库认证时及报名登记时填写的银行账户（两处账户应填写一致）。

3、竞拍保证金缴纳形式为：银行转账。竞拍保证金交款人名称须与竞租人名称完全一致，如因信息不符导致无法参与竞价的，一切后果由竞租人独立全部承担。











六、拍租方式：本次拍租会采取“网络电子竞价”连续报价的方式，最高有效报价者为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知“网络电子竞价”连续报价的自由竞价时长、限时竞价时长、加价幅度等规则，因自身操作失误产生的一切后果由竞租人自行承担。

七、竞价时间：“网络电子竞价”连续报价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价期自2026年 8 月 31 日 9 时起开始，每个标的自由竞价时长为 30分钟 ，竞租人在此期间按照系统设置的竞价阶梯有序报价；自由竞价结束后，自动进入限时竞价阶段，限时竞价时长为 1分钟 ；限时竞价期间，若有竞租人报出新的有效报价，限时竞价时间自动重置为 1分钟 ，直至无新的报价产生，竞价系统自动结束竞价。最终报价等于或高于保留价且报价最高者为成交人。本次竞价最低加价幅度为： 3000元/次 。 

八、提别：各位竞租人务必认真阅读并充分理解本公司在阜阳市公共资源交易网（http：//.cn）发布的全套拍租交易文件。凡报名参与本次竞价的，即视为已完全理解并自愿接受上述文件项下的全部条款及约束，自愿对其竞价及竞拍行为独立承担全部责任。

九、咨询电话：15055559666       15391738878（公司同号）

 

安徽康桥拍卖有限公司

2026年8月20日