采购项目名称

2026年福州市鼓楼区文化馆（鼓楼区非物质文化遗产保护中心）物业服务采购项目

品目

采购单位

福州市鼓楼区文化馆（鼓楼区非物质文化遗产保护中心）

行政区域

鼓楼区

公告时间

2026年08月20日15:30

评审专家名单

吴幼容,陈晗,董心文,顾训明,陈华君

总中标金额

￥114.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

汤惜勤、陈文琼、林嵩

项目联系电话

0591-28331996

采购单位

福州市鼓楼区文化馆（鼓楼区非物质文化遗产保护中心）

采购单位地址

福州市鼓楼区安民巷12号

采购单位联系方式

87593523

代理机构名称

福建金桔项目管理有限公司

代理机构地址

福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层16办公

代理机构联系方式

0591-28331996

附件：

附件1

中小企业声明函.pdf

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一、项目编号：[350102]JJXM[GK]2026002二、项目名称：2026年福州市鼓楼区文化馆（鼓楼区非物质文化遗产保护中心）物业服务采购项目三、采购结果

采购包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得分

福建省龙甲特卫保安服务有限公司

福建省福州市鼓楼区鼓西街道光荣小区2#，3#，4#喽连接体二层-2

1,140,000.00元

98.27

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（福建省龙甲特卫保安服务有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

物业管理服务

福州市鼓楼区文化馆（鼓楼区非物质文化遗产保护中心）物业服务

负责各楼层管理工作，固定执勤时间，根据正常对外开放时间以及采购人需要临时的对外开放要求等

合同签订之日起7天内开始服务，服务期为2年。

建立完善的物业管理制度、员工岗位职责及物业管理工作计划等

1,140,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：

陈华君

评审专家：

吴幼容、陈晗、董心文、顾训明

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

①招标代理服务费根据中标金额按差额定率累进法计算后向中标人收取，计算标准如下：100(万元)以下部分收费费率标准: 1.5%收取；100-500（万元）收费费率标准：0.8%。②中标人应在领取中标通知书前应先以转账或电汇付款方式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。③招标代理服务费缴交账户名：福建金桔项目管理有限公司，开户行：招商银行股份有限公司福州仓山支行，账号：5919 0753 0410 201。④中标人应在领取中标通知书的同时提交两份纸质投标文件（纸质投标文件应与电子投标文件一致）

代理服务费收费金额：

合同包12026年福州市鼓楼区文化馆（鼓楼区非物质文化遗产保护中心）物业服务采购项目：1.612万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、资格性审查情况：经资格审查小组评议，各投标人的资格性审查结果为通过。

2、符合性审查情况：经评标委员会评议，各投标人的符合性审查结果为通过。

3、本采购包未触发异常低价审查，经评审委员会审查，6家投标人异常低价审查结果为通过。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息

名称：福州市鼓楼区文化馆（鼓楼区非物质文化遗产保护中心）

地址：福州市鼓楼区安民巷12号

联系方式：87593523

2.采购机构信息

名称：福建金桔项目管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层16办公

联系方式：0591-28331996

3.项目联系方式

项目联系人：汤惜勤、陈文琼、林嵩

电话：0591-28331996

福建金桔项目管理有限公司

2026年08月20日

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