一、项目基本情况

项目名称：玉林市香辛料产业园项目物业服务

项目编号：GXJHG2026014-YL 

招标控制价：本项目采用税后净利润分成模式报价，中标人可获得的税后净利润分成比例最高投标限价为50%。投标人填报分成比例超出限价按无效投标处理。

项目概况：园区占地464亩，规划建设29栋标准厂房、1栋产业配套大楼及园区道路等配套附属设施，总建筑面积约25万平方米，其中厂房建筑面积约21.5万平方米，产业配套大楼建筑面积约3.5万平方米。

项目地址： 陆川县珊罗镇六燕村，民主南路延长线东侧。

项目服务内容：包括主要包含安全管理服务、设施设备运维服务、环境保洁与绿化养护服务、客户服务与产业配套服务、增值运营服务、综合应急管理服务等物业服务工作。

物业服务期：合作期限2年。

二、投标人资格要求：

（1）国内注册（指按国家有关规定要求注册的）经营范围达到本次采购服务要求的企业单位；且供应商须具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力且有比较丰富的向用工作单位派遣服务人员的经验；

（2）对在“信用中国”网站（ style="text-indent:28px;height:32px">（3）不得与招标人存在任何利害关系。与招标人员工存在利害关系可能影响公正性的投标人，不得参加本次项目投标。投标人参加该项目投标，应提供与招标人、招标人员工的利害关系说明（关联关系承诺函）。利害关系的公司包括本人、亲属、近亲属及其他利害关系设立、控股或具有实际控制权的公司。

（4）本项目不接受联合体及未购买招标文件的投标人投标。

三、招标文件的获取：

1.获取时间：2026年08月20日起至2026年08月27日（工作日，双休日和法定节假日不办理业务），每日上午9:00至12:00，15:00至18:00。

2.请登录玉林市阳光采购服务平台（网址： style="text-indent:28px;height:28px">2.1：投标人只有在“玉林市阳光采购服务平台”完成注册获取（购买）并下载了招标文件后才视作依法获取招标文件。

2.2投标人操作手册可在官网【业务指南－资料下载】自行下载。

2.3玉林市阳光采购服务平台注册、使用咨询电话：0771-5581053、0771-5581051、0771-5715031。

2.4招标文件工本费发票，需供应商在玉林市阳光采购服务平台申请，招标文件发票在本项目投标文件递交截止时间后开具。平台系统服务费发票由平台方提供。（详见【业务指南－平台规则】中的《广西阳光采购服务平台收费标准（试行）》）

2.5费用：招标文件工本费人民币300.00元，“玉林市阳光采购服务平台”服务费人民币200.00元，售后（或缴后）不退。

（备注：已购买招标文件的投标人不等于符合本次招标的投标人资格）。

四、投标保证金（人民币）：本项目不收取投标保证金。

五、投标文件递交截止时间：2026年09月10日9时30分（北京时间）。

六、开标时间：2026年09月10日9时30分（北京时间）。

七、投标文件截标地点和开标地点：广西嘉华建设项目管理咨询有限公司玉林分公司（玉林市玉州区秀水北路与文苑路交叉口西南侧广场3-14商铺 ）提交，逾期送达的将予以拒收。 

八、联系事项：

1.招标人：玉林市农投香料产业投资有限公司

地址：玉林市文体北路1号  

联系人：蒋松霖   

联系方式：0775-3812251 

2.招标代理机构名称：广西嘉华建设项目管理咨询有限公司 

地址：玉林市玉州区秀水北路与文苑路交叉口西南侧广场3-14商铺   

联系人：李敏敏   

联系方式：0775-2580188 

九、公告媒体：{本网站、广西玉林市人民政府门户网发布、玉林市阳光采购服务平台。                                                       

                广西嘉华建设项目管理咨询有限公司                                                               

    　　　　　　　　　　2026年08月20日