采购项目名称

天津海关营口道办公区2026—2029年度物业服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

中华人民共和国天津海关后勤管理中心

行政区域

天津市

公告时间

2026年08月20日16:17

评审专家名单

李莎、高丽娜、张卫箭、毛永婷、罗涛（采购人代表）

总中标金额

￥584.004900万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

张姗姗

项目联系电话

022-23858032

采购单位

中华人民共和国天津海关后勤管理中心

采购单位地址

天津市河东区六纬路2号

采购单位联系方式

卢老师022-84201020

代理机构名称

天津市康桥经济管理咨询有限公司

代理机构地址

天津市西青区李七庄街卫津南路259号津兰大厦B座1501

代理机构联系方式

张姗姗、刘璟赫、李文怡022-23858032

附件：

附件1

附件.zip

一、项目编号：KQZX-2026-111（招标文件编号：KQZX-2026-111）

二、项目名称：天津海关营口道办公区2026—2029年度物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：天津市天开物业管理有限责任公司

供应商地址：天津经济技术开发区第二大街51号

中标（成交）金额：584.0049000（万元）

四、主要标的信息

序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

天津市天开物业管理有限责任公司

天津海关营口道办公区2026—2029年度物业服务

综合服务、物业维修服务、空调设备运行看护服务、秩序维护服务（含车场服务及消防监控服务）、保洁服务、会务服务、外檐清洗及地板打蜡服务、理发服务、绿化养护服务等。

物业维修中要求每日对本项目服务范围内公共区域巡视1次，确保区域内设施无安全隐患，巡视有记录等

合同签订后三年（若供应商在服务期内出现服务质量问题或未达到采购人要求的，采购人有权要求其整改，若在采购人要求的整改期限内无法完成整改或整改不合格，采购人有权终止合同；特殊情况以合同为准）

物业维修中要求及时完成各项零星维修任务，维修合格率100%，一般维修任务不超过12小时等。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

李莎、高丽娜、张卫箭、毛永婷、罗涛（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：详见招标文件

本项目代理费总金额：5.078000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标供应商评审总得分：98.73分

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中华人民共和国天津海关后勤管理中心

地址：天津市河东区六纬路2号

联系方式：卢老师022-84201020

2.采购代理机构信息

名称：天津市康桥经济管理咨询有限公司

地址：天津市西青区李七庄街卫津南路259号津兰大厦B座1501

联系方式：张姗姗、刘璟赫、李文怡022-23858032

3.项目联系方式

项目联系人：张姗姗

电话：022-23858032