一、招标条件

本招标项目远创·观澜悦已由山东投资项目在线监管审批平台以2511-370791-04-01-424507批准建设，招标人为潍坊栖元置业有限公司，建设资金来自自筹资金219.3336万元，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：该项目位于潍坊高新区宝通街以北、浞景路以东，净用地面积45468.72㎡，总建筑面积104910㎡。

2.招标控制价：建筑安装工程费竣工结算值的0.8%。

3.工期：730日历天，具体开工日期以招标人或监理出具的书面开工报告为准。

4.招标范围：招标文件要求全部内容施工及保修期内的监理。

5.标段划分：3个标段，标段一：3#住宅楼（续建）、4#住宅楼（续建）及车库监理，建筑安装工程费预算值：12115.2万元；标段二：2#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#综合楼、9#住宅楼、10#住宅楼及11#住宅楼监理，建筑安装工程费预算值：8693.9万元；标段三：5#住宅楼、12#住宅楼、13#住宅楼及14#住宅楼监理，建筑安装工程费预算值：6607.6万元。

三、投标人资格要求

1.投标人须具有房屋建筑工程专业监理乙级或以上资质，或具有建筑工程乙级或以上资质，或具有工程监理综合资质；

2.拟派项目总监具有国家监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业）；

3.本工程不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1.时间：2026年8月21日9时00分至2026年9月14日9时00分（北京时间）。

2.方式：网上自行下载。未注册的投标人应通过潍坊市公共资源交易中心网（网址：