竞争性磋商公告





北京金隅物业服务有限公司腾达大厦项目幕墙维修更换服务项目竞争性磋商





：2026-08-20 13:51:45







北京金隅物业服务有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。











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竞争性磋商基础信息





竞争性磋商编号：15000266-JC-2026-0501







采购单位：北京金隅物业服务有限公司





报名截止时间：2026-08-26 17:00:00





报价截止时间：2026-08-28 09:00:00





咨询截止时间：2026-08-26 17:00:00





价格开启时间：2026-08-28 09:00:00





采购类别：其他









┃供应商报价要求





其他资质信息：





标书费：元

（电汇附言请注明：招采标书费15000266-JC-2026-0501）







标书费收款账户：

//







保证金：元

（电汇附言请注明：招采保证金15000266-JC-2026-0501）







保证金收款账户：

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┃物料清单















物料描述(材料名称)





物料类别





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





采购工厂





备注











腾达大厦项目幕墙维修更换服务





维修和保养服务











1.000





/





汇款





金隅物业



















收货地址：

北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层物业办公室















┃详情描述













我单位计划于2026年8月开展腾达大厦项目幕墙维修更换服务项目的竞争性磋商采购工作，现邀请贵单位参加本项目的报价，以期进一步联系与合作。一、磋商需求（一）项目名称：腾达大厦项目幕墙维修更换服务项目（二）项目概况：1.服务范围提供腾达大厦主楼及裙楼幕墙维修更换服务。2.服务要求（1）维修内容包括但不限于破损玻璃更换、开启扇五金件更换维修、密封胶老化开裂重新打胶、漏水点堵漏、铝板/石材饰面修复、隔热条更换等。（2）更换玻璃须与原幕墙外观无色差，透光率、反射率、颜色偏差ΔE≤1.5，须明确主供品牌，并提供样品封样确认。（3）固定结构胶/耐候胶品牌，须提供原厂质保书及相容性试验报告。（4）固定五金件品牌及系列，严禁以次充好。（5）所有材料每次更换前须经项目核验确认，核验合格后方可安装，未经确认的材料一律拒收并视为违约。（6）高空作业人员必须持有有效的高空作业操作证（应急管理部颁发），且人证合一，严禁无证作业。（7）为安排到项目的人员缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。（8）幕墙破损涉及高空坠物风险，成交单位须7×24小时保持通信畅通。（9）接到项目通知后，须在 2小时内抵达现场进行应急排险（如：清除破碎残留玻璃、设置围挡防护、临时封堵洞口防止雨水倒灌）。（10）排险完成后，根据玻璃订货周期，须在10个日历日内完成正式更换安装。若因玻璃加工周期较长，须提前告知项目并确认排期。（11）新玻璃安装须符合《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102，镀膜面朝向、压块间距、胶条安装须符合原设计要求。（12）每次维修完毕后须在4小时内清运全部废料、废胶、碎玻璃出场，恢复原貌，不得在楼内堆放。若因清运不及时产生投诉或处罚，由成交单位承担。（三）服务期限：暂定2026年9月12日至2028年9月11日二、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效响应。）（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人/负责人。（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。（三）近三年有类似的项目业绩。（四）企业信誉良好，无不良记录。（五）具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力。（六）具备建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。三、报价方式（一）合理低价原则，采用单价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于材料费、人工费、保险费、运输费、增值税等一切相关费用。（二）控制价：玻璃尺寸（mm） 规格（mm） 单位 单价控制价（含税，元）（含拆除安装、调色、运输等所有费用）8000*1650主楼一至二层 19mm浮法玻璃 元/㎡ 4,2503950*1050主楼三层 19mm浮法玻璃 元/㎡ 4,2503210*1565裙楼一层 19mm浮法玻璃 元/㎡ 4,2501230*2095（裙楼） 6+12+6 元/㎡ 4,0001570*2190裙楼7层调弧 6+12+6 元/㎡ 5,5002600*1660（雨搭） 6+0.76+6 元/㎡ 4,0001900*1150主楼 6+12+6 元/㎡ 4,0001910*1150主楼窗台下方 6+12+6 元/㎡ 4,0001615*1155主楼开启扇 6+12+6 元/㎡ 4,0001760*700主楼南转门调弧 6+12+6 元/㎡ 5,5001615*1155开启扇 套 元/㎡ 6,500铝合金玻璃外框型材 厚度2mm 元/㎡ 400五金件更换（窗户把手） 诺托及同档次品牌 元/套 1,370五金件更换（风撑支架） 诺托及同档次品牌 元/套 420五金件更换（铰链） 诺托及同档次品牌 元/套 1,370五金件更换（三连杆） 诺托及同档次品牌 元/套 1,370五金件更换（四连杆） 诺托及同档次品牌 元/套 1,370幕墙打胶 白云或同档次品牌 元/延米 250开启扇密封条 　—— 元/延米 200单价合计控制价（含税，元） 57,000如超过以上任一控制价均将被拒绝。注：金隅集团阳光招采平台报价为单价合计报价。四、磋商程序及内容（一）磋商方式：综合评分法评审，采用单价报价方式。（二）本次磋商需报价单位的法定代表人/负责人或被授权代理人于磋商时间到磋商地点现场进行述标。（三）磋商地点：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层会议室（四）磋商活动具体内容：根据项目实际需求，对腾达大厦项目幕墙维修更换服务项目相关服务事项进行磋商。（五）磋商流程：1.开标时间，由采购人点击开标。2.现场磋商，评审小组与单一供应商分别进行磋商。3.金隅集团阳光招采平台磋商，由采购人发起多轮磋商，报价单位在金隅集团阳光招采平台点击【磋商回复】，在回复截止时间前填写完成并提交，若在磋商阶段重新报价，请在磋商结束前将盖章版报价单交予采购人。4.供应商对报价（响应文件）有调整或明确内容的，应在磋商结束后对有关事项作出书面澄清或者说明。五、报价文件的递交（一）递交报价文件的截止时间为2026年8月28日9时00分，逾期递交的将被视为作废文件。（二）请将盖章版电子版报价文件上传至金隅集团阳光招采平台（ ；联系电话：13691401115。 采购业务联系人：周艳艳；联系电话：13621200152。















┃联系人





周艳艳

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13621200152











┃监督举报联系方式





监督举报电话：010-66416977





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