河南大明建设工程管理有限公司受河南盛世物业服务有限责任公司的委托，就亚星盛世家园小区老旧电梯更新项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

1.项目概况与招标范围

1.1工程名称：亚星盛世家园小区老旧电梯更新项目

1.2项目编号：2026004DMZB

1.3建设地点：郑州市长江路嵩山路亚星盛世家园小区。

1.4招标范围：盛世家园小区14部电梯更换工作，包含老旧电梯拆除、电梯购置、电梯安装、电梯调试、机房及井道土建整改(机房老孔洞修复/机房新孔洞剔凿及回填/工字钢封堵/机房地面修复)、井道顶部两层及机房旧隔音棉施工前拆除及安装完成后修复或更换、机房设备减震/降噪处理、门套及过门石损坏修复、二次搬运、施工安全措施、候梯厅地面防护、垃圾清运、后期维保等（具体详见招标文件第五章技术标准和要求）。

1.5合同估算价：352万元。

1.6工期：100日历天。

1.7质量要求：合格，符合国家、行业、地方相关标准及招标文件要求。

1.8质保及维保期： 自电梯工程经过当地特种设备质量安全监督部门验收合格并取得监督检验报告之日起算质保期24个月（核心部件、主机、控制柜、门机质保5年）、维保期12个月。

1.9资金超长期特别国债+维修基金。

2.电梯更新要求

2.1电梯轿厢高度由原2300mm升级为2600mm；

2.2电梯轿厢后壁中间采用镜面不锈钢，轿厢后壁加装扶手；

2.3电梯轿厢内操纵盘显示屏采用不小于10寸多媒体液晶屏；

2.4无线五方对讲；

2.5井道顶部两层及机房旧隔音棉施工前拆除及安装完成后修复或更换；

2.6机房设备减震/降噪处理；

2.7满足招标文件其它技术要求；

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册且具有有效的营业执照，具有独立法人资格的电梯制造商或代理商；

3.2 （1）若投标人为电梯制造商，须具备《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》B级及以上许可和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级及以上许可或提供新版特种设备生产许可证；

（2）若投标人为代理商，须提供《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》/《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（电梯，施工类别中包含安装、修理，级别为B级及以上）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含安装、修理），并提供制造商负责特种设备安全监督管理的部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯，B级及以上）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含安装、修理）；

注：投标人为代理商的，须提供制造商针对本项目专项唯一授权书，同时该制造商不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效。

3.3 拟派项目经理要求：具有特种设备安全管理和作业人员证（项目代号：T 种类： 电梯作业），且必须为本单位员工，须提供2026年1月以来任意一个月在本单位已缴纳的养老保险证明。

3.4 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2025年度财务审计报告；（提供投标人的审计报告，公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可。）

3.5 信誉要求：

3.5.1 投标人需提供“信用中国”网站（ 投标人未处于被责令停业、投标资格被取消；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（提供承诺书，格式自拟）；

3.5.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加本项目投标；【提供在“ 国家企业公示系统 ”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年08月21日2026年08月27日，每日00：00：00时至23：59：59时（北京时间）。潜在投标人信息核对截止时间为2026年08月27日17：00（北京时间），请潜在投标人务必结合自身情况，提前上传资料并提交信息核对；如因潜在投标人上传资料延误、错误等原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。

4.2招标文件获取方式：

4.2.1 凡有意参与的潜在投标人，请登录“中招联合招标采购平台” 获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2 本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写“购标申请”并按照要求将以下文件整理成一个PDF上传：①企业法人授权委托书（须注明授权委托人的联系方式及电子邮箱）及授权委托人身份证（法定代表人亲自参加的仅提供身份证）②营业执照或同等效力证明文件。

4.2.3 代理机构信息核对通过后，潜在投标人方可在线购买招标文件并下载。请务必在标书下载截止时间前登录“中招联合招标采购平台”，登录平台主页点击“我的工作台”→点击“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

4.2.4 找到要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；本项目需要需先提交资料审核，资料审核通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载购标审核附件（若有）并按招标公告要求将所有材料准备好后，通过“上传材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交”。审核资料提交后需等待代理机构进行资料核对，资料审核成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果资料审核未通过，可点击“重新”按钮查看未通过原因，重新提交审核材料。审核资料通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。招标文件售价：500元/份，平台服务费400元，售后不退。

4.3平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过“发票管理”下载平台服务费电子发票）。

4.4投标人针对投标人注册、获取招标文件、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台运营公司及其工作人员在开标前对下载者的购买信息进行保密；如下载者主动与平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台运营公司将不承担任何责任。

4.5投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

4.6领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。投标人必须对出具的资质资格的合法性、真实性负责，一旦发现有造假情况，将取消中标资格、并承担由此产生的一切后果。

5.投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年09月10日09时30分（北京时间）；

5.2递交方法：加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件须在投标文件上传截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。为确保投标文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子投标文件的制作。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标文件的上传截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录投标人账户，插入CA数字证书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件签章等工作。

5.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《》《》《中招联合招标采购平台》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：河南盛世物业服务有限责任公司

地址：郑州市二七区长江中路128号物业会馆1-3楼

联系人：张经理

电话：18336322306

招标代理机构：河南大明建设工程管理有限公司

地址：郑州市花园路27号河南省科技信息大厦12层

联系人：张领涛、蔡静、黄倩

电话：0371-55679799

传真 ：无

邮箱：hndm998829@