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公告名称： |
山高雅苑项目营销代理招标通知 |
| 所属地区： |
全国 |
发布时间： |
2023-05-08 |
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详细内容：
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| 1. 招标条件 | 项目编号 | SDGS-2023-0105
| 项目名称 | 山高雅苑项目营销代理
| | 项目所在地 | 山东省-济南市
| 招标人 | 济南同乐置业有限公司
| | 招标方式 | 公开招标
| 招标类别 | 服务
| | 招标组织形式 | 自主招标
| 招标代理机构 | /
| | 资格审查方式 | 资格后审
| 评标方法 | 综合评分法
| | 资格审查方法 | 合格制
| 投标文件形式 | 双信封
| | 计划服务期 | 共518天
| 资金来源及出资比例 | 企业自筹
| 2. 项目概况与招标范围 | 2.1 项目概况 | 山高雅苑项目位于窑头大沟以西、二环东路以东、旅游路以北、荆山路以南。本项目共规划2栋住宅楼及一个配套公建，共计94户，总建筑面积约24192.61平方米，其中1#住宅楼地上17层，地下两层，共34户；2#住宅楼地上16层，地下2层，共60户；3#楼1层，为配套公建用房。本项目拟对外出售的住宅共58户，地上可售面积约1.09万平方米，储藏室面积约869.73平方米，车位101个，总货值约4.1亿元。具体以后期实际调整为准。计划进场日期为2023年6月6日 （具体以甲方通知为准），计划完成日期为2024年12月31日,以合同规定的工作内容全部完成时间为准。
| | 2.2 招标范围 | 山高雅苑项目住宅、车位、储藏室等营销代理服务，包括营销策划、市场调研服务，销售前台代理服务，销售后台事务管理服务等。
| 3. 投标人资格要求 | 3.1 各标段的资格要求 | 对投标企业要求 | | 资质资格要求 | 具有独立法人资格，持有经年检的营业执照，企业信誉良好，为一般纳税人。
| | 业绩要求 | 企业业绩要求：近三年（2020年1月1日至投标截止日）累计代理销售面积达20万平方米及以上，近三年（2020年1月1日至投标截止日）具有至少一个单项合同规模在5万平方米及以上国内住宅项目代理业绩（业绩、代理面积以营销代理服务合同为准，合同中未指明面积的需建设单位再提供面积证明，合同以签订时间为准）。
| | 财务要求 | /
| | 信誉要求 | 投标人近三年（2020年 1月 1 日至投标截止日）在国家企业公示系统（
| | 人员要求 | 拟派出的项目负责人必须具有三年以上同岗位工作经验，近三年（2020年1月1日至投标截止日）全案策划并代理销售过至少1个5万平方米以上的住宅类项目服务经验（工作经验、所操作的项目以投标单位开具的工作经验证明为准下同）。拟派出的策划负责人必须具有三年以上同岗位工作经验，近三年（2020年1月1日至投标截止日）全案策划并代理（独立代理或共同代理均可）过至少1个5万平方米以上的住宅类项目服务经验。
| | 联合体要求 | /
| | 其他要求 | /
| | 3.2 | 每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标 | | 3.3 | 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 | 4. 招标文件的获取 | 4.1 招标文件获取时间 | 2023-05-07 08:30至2023-05-11 17:00 | | 4.2 招标文件获取地点 | 山东高速电子交易平台。（ 齐鲁{本网站，网址： 以下简称“电子交易平台” ）
| | 4.3 招标文件费用 | 招标文件每套售价_300_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元 | | 4.4 招标文件获取要求 | 1 凡有意参加投标者，请在山东高速电子交易平台（齐鲁{本网站，网址： ）进行会员注册，并办理CA数字证书。 2 完成会员注册后，请于2023年 5 月 7 日至2023年 5 月 11 日，每日 8 时 30分至 17 时 00 分（北京时间，下同），通过互联网登录“电子交易平台”，明确所投标段，请在相关位置上传相关资料的彩色扫描件（授权委托书、经办人身份证、标书汇款凭证），请在线缴纳平台服务费，下载招标文件、图纸和参考资料（如有）。 3 招标文件每套售价300 元。 4 获取招标文件的其他要求： 招标人指定的标书费收款账户： 账户名称：济南同乐置业有限公司 账号：86611004101421004342 开户银行：齐鲁银行济南工业南路支行 联系电话：0531-67873555/81852266 请注意：在电子交易平台及招标人邮箱（sdgslrj@）递交资料及上传招标文件费用缴纳凭证后，需要进行审核，请尽量提前进行相关操作，并及时电话告知招标人。 递交资料时须准确填写参与本次投标的联系人，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此联系人。
| 5．投标文件的递交 | 5.1 投标文件递交时间 | 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023-05-30 09:30。 | | 5.2 投标文件递交地点 | 电子交易平台
| | 5.3 递交要求及注意事项 | 投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。
| | 5.4开标时间及地点 | 开标时间：2023-05-30 09:30； 开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。 | 6. 公告 7. 补充信息 | 1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。 3.投标保证金递交要求详见招标文件。
| 8. 联系方式 |
| 招标人 | 招标代理机构 | | 单位或机构名称 | 济南同乐置业有限公司
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| | 地址 | 山东省济南市历下区荆山路778号
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| | 邮政编码 | /
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| | 联系人 | 于蕾
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| | 电话 | 15168816858
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| | 传真 | /
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