第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

西昌市邛海东岸CXZQ-S-81号地块房地产开发项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 西昌市邛海东岸CXZQ-S-81号地块房地产开发项目 (项目名称)已由 西昌市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 西发改【2022】18号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 西昌恒基生宏置业有限责任公司 ， 建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 西昌恒基生宏置业有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 西昌市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 西发改【2022】18号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川座标工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：西昌市航天大道东延线北侧。

2.2建设规模：该项目位于西昌市航天大道东延线北侧，占地69450.98平方米，约104.18亩。总建筑面积约197639.56平方米。含小区绿化、道路、人防等配套基础设施工程。

2.3计划工期：施工计划工期：1065日历天，其中设计90日历天。

2.4招标范围：

该项目的初步设计、施工图设计、人防设计、海绵城市设计、地基处理设计、基坑支护设计、小区市政绿化、设备安装等该项目涉及的所有设计内容及施工相关工作，以及验收合格后质量保证期内的服务。

2.5标段划分：设计施工总承包一个标段。

2.6质量要求：设计质量标准：符合国家现行设计规范要求；施工质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 须具有独立法人资格；具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 设计业绩要求：近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑设计业绩 。

☑ 施工业绩要求：近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程施工业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： □ / □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， 无 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业（壹级） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体的各方具备独立法人资格，提供联合体协议。②联合体牵头人应具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，联合体成员单位应具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；③联合体组成不超过 2 家；④联合体牵头人负责缴纳保证金、签订合同和组织实施等相关工作；⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；⑥联合体各方对整个合同项下的工程承担有限连带责任。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年07月12日 开始登陆四川建设网（ class="csEF2D250D">

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年08月08日 09时30分 ，投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州公共资源交易服务中心（西昌市马水河街 5 号） 。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。

招 标 人： 西昌恒基生宏置业有限责任公司

地 址： 四川省凉山彝族自治州西昌市河东大道116号13楼3号办公室

邮 编： 615000

联 系 人： 白女士

电 话： 13698269087

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 四川座标工程项目管理有限公司

地 址： 绵阳市涪城区御安街10号凯越诗蓝·御营广场2单元6楼1-11、31、32号

邮 编： 621000

联 系 人： 谭先生

电 话： 0816-2389539

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2023年06月27日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。