项目编号

SDGS-2023-0191

项目名称

东营理想之城案场物业服务（2023年7月-2024年6月）

项目所在地

山东省-东营市

招标人

山东高速绿城置业投资有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

自主招标

招标代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评标方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

2023年7月1日-2024年6月30日，服务期365天

资金来源及出资比例

企业自筹

2.1 项目概况

东营理想之城项目位于东营市东营区，共分九期开发，总建筑面积约151万平方米（总占地面积约1200亩）。截至目前，一至七期已开发完成，一至七期总建筑面积约108万平方米（占地面积约710亩），八期、九期为在建项目，总建筑面积约45万平方米（占地面积约308亩）。本次招标是东营理想之城案场物业服务（2023年7月-2024年6月），估算造价约302万元，服务期2023年7月1日至2024年6月30日完工，服务期365日历天。

2.2 招标范围

东营理想之城项目营销中心案场、样板区、项目部办公区案场物业服务（含接待服务、派客服务、吧台服务、礼宾服务、清洁服务、秩序维护服务等）。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的营业执照，企业信誉良好；

业绩要求

近三年（2020年1月1日至投标截止日）至少承担过1个单项合同中任意年度最高收费金额在100万元及以上（服务期限不满一年的以合同服务期内的金额为准；提供业绩合同扫描件，日期以合同签订时间为准）的案场服务项目业绩；

财务要求

需提供近两年（2020年1月1日至2021年12月31日或2021年1月1日至2022年12月31日）经第三方审计的公司财务报表，财务状况具备承担本项目的服务能力，公司近两年每年的资产负债率均不高于85%；

信誉要求

投标人近三年（2020年1月1日至投标截止日）在国家企业公示系统（

人员要求

/

联合体要求

本次招标不接受联合体投标；

其他要求

/

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2023-05-24 09:00至2023-05-29 17:00

4.2 招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁{本网站，网址： 以下简称“电子交易平台” ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_600_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023-06-15 09:00。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2023-06-15 09:00；

开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在()、阳光采购服务平台(

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性；

2. 操作指南详见电子交易平台右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

山东高速绿城置业投资有限公司

/

地址

/

/

邮政编码

/

/

联系人

荆先生

/

电话

05468170033/13054626517

/

传真

/

/