本工程丰台区城中村改造张仪村路东侧安置房项目施工总承包工程已由北京市丰台区发展和改革委员会以京丰台发改（核）〔2025〕30号批准建设，招标人为北京丰台综合投资集团有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京盛恒发展招标代理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点丰台区卢沟桥街道张仪村路10号院，四至范围为：东临首钢二通厂，南临武警加油站，西临张仪村路，北临规划张仪村东二路。


2.2本工程的建设规模总建筑面积约80051.56平方米，其中地上建筑面积约53131.02平方米，地下建筑面积约26920.54平方米。地上18层、主楼地下1层、地库地下2层。合同估算价46232.76（万元）


2.3本工程的工期要求657日历天


2.4本工程的招标范围1#、2#、3#、4#住宅楼，5#密闭式生活垃圾分类收集站，6#、7#配套楼，8#机构养老设施，9#地下车库，1#、2#人防出入口的图纸和工程量清单范围内的地基与基础（不含土方护坡降水工程）、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等。


2.5其他/

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质，近5年具备已竣工的单项合同额36000万元（含）以上或已竣工的建筑面积为60000平方米（含）以上的建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：/

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年01月28日17时00分至2026年02月02日17时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：