本工程北京明天幼稚集团（二幼双榆树园）03#教学楼加固改造已由北京市海淀区财政局以11010826210200054347-XM001批准建设，招标人为北京市海淀区教育装备资产和财务核算中心，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 中京汇工程管理(北京)有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点北京市海淀区双榆树东里36号院


2.2本工程的建设规模总建筑面积为4562.56平方米。其中：房屋改造建筑面积2194.12平方米，室外场地改造面积1932.91平方米，地下消防水池面积400.78平方米，高位水箱面积34.75平方米。合同估算价2158.831222（万元）


2.3本工程的工期要求125日历天


2.4本工程的招标范围包括北京明天幼稚集团（二幼双榆树园）03#教学楼加固改造图纸范围内拆除工程、装修工程、结构工程、结构加固工程、防水工程、屋面工程、外立面工程、外墙附属工程、外窗工程、电气工程、消防电工程、弱电工程、消防水工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、室外场地改造工程、地下消防水池工程、高位水箱工程。


2.5其他无

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质，无（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求无

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：本工程资格预审对被北京市住房城乡建设主管部门暂扣安全生产许可证及施工安全风险企业、被北京市住房城乡建设主管部门标注为资质异常的申请人采用强制性投标限制措施。

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年03月26日17时00分至2026年03月31日17时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：