本工程大兴区青云店镇垡上九年一贯制学校建设工程项目已由北京市大兴区发展和改革委员会以京大兴发改(审)[2023]106号批准建设，招标人为北京市大兴区青云店镇人民政府，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 中招国际招标有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点东至规划创业二街西红线、DX08-0102-2604地块西边界，南至规划垡上路北红线、DX08-0102-2604地块北边界，西至规划创业大街东侧规划绿地、大兴区青云店镇第二中心幼儿园建设项目东边界，北至规划汇南路南红线、大兴区青云店镇第二中心幼儿园建设项目南边界。


2.2本工程的建设规模项目总用地面积为44100.00 平方米，总建筑面积27659.92 平方米，其中地上建筑面积24053.92 平方米，地下建筑面积3606.00 平方米。（最终以规划许可文件载明数据为准）合同估算价18052.08（万元）


2.3本工程的计划工期493日历天


2.4本工程的招标范围施工图纸范围内的地基与基础、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯以及室外工程。


2.5其他总建筑面积为27659.92平方米，最大单体建筑面积13927.08平方米，最大高度24米，最大单跨跨度40.8米

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质，近五年（指2021年7月10日起至2026年7月10日止）已竣工且经验收合格的单项建筑面积20000平方米(含)以上或单项合同额在14000万元(含)以上的房屋建筑工程业绩。（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：/

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年07月11日09时00分至2026年07月16日17时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：